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作者 Ruminative 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共10990則

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[ home-sale ]17 留言, 推噓總分: +6

作者: wyvernlee - 發表於 2014/05/26 13:24(11年前)

2^F→Ruminative:一百萬被人頭抽走的機率有多大啊?05/26 13:45

[標的個人覺得不錯的幾隻ETF]

[ Foreign_Inv ]14 留言, 推噓總分: +8

作者: djo - 發表於 2014/05/24 08:35(11年前)

12^F→Ruminative:看RPV的持股分配，去年的報酬率能那麼高真的很神奇啊，05/26 10:03

13^F→Ruminative:還是說RPV換股也蠻頻繁的？05/26 10:04

[新聞] 阻房價溜滑梯杭州限打85折

[ home-sale ]26 留言, 推噓總分: +3

作者: sentiswab - 發表於 2014/05/24 06:45(11年前)

6^F→Ruminative:就像台股的跌幅減半精神啊，讓房價能緩跌啊。05/24 09:48

7^F→Ruminative:tonyd方便的話，還請提供上海蘇州的一手消息啊。05/24 09:49

26^F→Ruminative:感謝t大的資訊,看來上海蘇州情況和官方數據吻合05/24 21:16

Re: [討論] 大廠砍掉行銷等預算，售價下調可行性？消失

[ MobileComm ]10 留言, 推噓總分: +3

作者: winterson - 發表於 2014/05/23 19:35(11年前)

4^F→Ruminative:我以前買iphone，現在拿zf6，對我來說，使用上差不了05/23 19:49

5^F→Ruminative:多少，可是價錢zf只要iphone的1/305/23 19:50

Re: [問題] 持有成本太低是假議題

[ home-sale ]238 留言, 推噓總分: +31

作者: Freak1033 - 發表於 2014/05/23 15:45(11年前)

69^F→Ruminative:你的算法建基在持有稅讓政府稅收增加，但我的提議是維05/23 17:36

70^F→Ruminative:持政府稅收不變，也就是課到的持有稅，從所得稅和其他05/23 17:36

71^F→Ruminative:福利還回給人民。假設用最簡單的均分法，課到的持有稅05/23 17:37

72^F→Ruminative:，平分給每位國民，假設全國的房價都是30M，則你家會拿05/23 17:37

73^F→Ruminative:每年40萬的退稅，這樣子你的資產是25M，但是你的每年利05/23 17:38

74^F→Ruminative:息支出只剩375K，從70萬支出減到37.5萬支出不好嗎？05/23 17:39

75^F→Ruminative:你的前提錯誤，後面算的當然錯誤。05/23 17:39

130^F→Ruminative:最簡單而且一定不會損及窮人的方式，就是看去年收到多05/23 19:40

133^F→Ruminative:少持有稅，從個人戶收到的，在排富後，均分給全國人民,05/23 19:41

134^F→Ruminative:從法人收到的持有稅，就分給法人。這樣窮人絕對不吃虧05/23 19:41

Re: [請益] 美股大多頭的原因已回收

[ Stock ]24 留言, 推噓總分: +2

作者: tompi - 發表於 2014/05/23 13:36(11年前)

5^F→Ruminative:你的想法錯誤蠻多的，二戰之後，美國的製造國家，在05/23 14:40

6^F→Ruminative:製造業不行後，才轉型成金融國家。而美國信用使用大05/23 14:41

7^F→Ruminative:增，是在伏克爾把fed利率升到20%，再逐漸降息之後。05/23 14:41

8^F→Ruminative:更正，第一行後半是"二戰之後，美國是製造國家"05/23 14:42

9^F→Ruminative:如果你想瞭解美國經濟歷史的話，建議可以研究這張圖05/23 15:27

10^F→Ruminative:內，美國十年債的走勢。http://imgur.com/seg2HDc05/23 15:28

11^F→Ruminative:從1900年之後，美國10年債利率就漲跌2次了，漲跌的原05/23 15:29

12^F→Ruminative:因和生產力、及產品創新有關。05/23 15:29

13^F→Ruminative:簡單從二戰之後來說好了，美國最先復甦，成為工業大05/23 16:07

14^F→Ruminative:國，生產最多電視、電冰箱、洗衣機等白色家電，所以05/23 16:08

15^F→Ruminative:美國人最有錢，後來日本和德國逐漸取代美國，所以美05/23 16:08

16^F→Ruminative:國工業生產自然下降，但是原本只有美國消費得起原物05/23 16:09

17^F→Ruminative:料，現在多了日本、德國及西歐國家，原有的原物料產05/23 16:10

18^F→Ruminative:能當然不夠用，通膨自然會發生，而美國失去工業龍頭05/23 16:10

19^F→Ruminative:的地位，和越南開戰造成政府赤字，二者都造成美元貶05/23 16:11

20^F→Ruminative:值，正常來說，通膨是和經濟發展成正相關的，但那是05/23 16:11

21^F→Ruminative:封閉式經濟的現象。但在國際貿易時代，全球不只美國05/23 16:12

22^F→Ruminative:在生產，60年代後，又多了日本和西歐國家，所以從全05/23 16:13

23^F→Ruminative:球的觀點來說，全球經濟是在走強的，但是美國個別走05/23 16:13

24^F→Ruminative:弱，才讓美國有停滯性通膨。以上是我的經濟理解。05/23 16:13

[請益] 景碩科技面試心得&offer

[ Tech_Job ]22 留言, 推噓總分: +7

作者: hamburger - 發表於 2014/05/23 01:19(11年前)

11^F→Ruminative:博士畢業當然有6xk。景碩研發應比其他製程單位輕鬆，05/24 17:27

12^F→Ruminative:這幾年搭上4G基地台，加未來物聯網需求，前景應還不錯05/24 17:28

13^F→Ruminative:公司是績效導向，表現好的分紅不手軟，當然表現差的就.05/24 17:30

19^F推Ruminative:聽在巴斯夫的朋友說公司業務比較穩定05/25 07:53

20^F→Ruminative:工作操，製程問題解決不了,當然流動性高。但研發部門05/25 07:57

21^F→Ruminative:壓力會比製程小05/25 07:57

Re: [問題] 今日捷運隨機砍人事件會影響房價嗎?

[ home-sale ]35 留言, 推噓總分: +7

作者: kage01 - 發表於 2014/05/22 10:04(11年前)

14^F→Ruminative:住那裡有差嗎？治安不好，新光集團吳東亮還不是被綁架05/22 11:41

15^F→Ruminative:天龍國可沒有自成一國，進出要看護照。05/22 11:42

16^F→Ruminative:治安不好，誰都逃不了，除非你移民。05/22 11:42

Re: [問題] 持有成本太低是假議題

[ home-sale ]401 留言, 推噓總分: +43

作者: ceca - 發表於 2014/05/22 00:55(11年前)

29^F→Ruminative:恐龍：我要抗議台灣實價課1%的持有稅，害恐龍滅絕了XD05/22 08:43

32^F→Ruminative:如果你對經濟有瞭解的話，會發現他講的剛好和事實相反,05/22 09:16

33^F→Ruminative:南韓在2005開始大力打壓房地產，加重稅率，現在南韓多05/22 09:17

34^F→Ruminative:強。香港對房地產低稅，結果民不聊生，港人幹的要命。05/22 09:18

35^F→Ruminative:然後台灣也對房地產低稅，gdp有比較好嗎？XD05/22 09:22

38^F→Ruminative:房地產價格高，物價就高，企業成本被拉高，經濟怎麼會05/22 09:24

41^F→Ruminative:好，最好是從房地產抽稅，減企業和個人所得稅，一抽一05/22 09:25

44^F→Ruminative:補，政府稅收不增加，這樣內需出口景氣都會好。05/22 09:26

46^F→Ruminative:台積鴻海移民是你在作夢啊，鴻海生產基地都在中國，要05/22 09:27

48^F→Ruminative:移什麼？台積去年賺1800億，房產1%的稅，馬上可以從企05/22 09:28

50^F→Ruminative:業所得稅的減免拿回來。05/22 09:28

53^F→Ruminative:別搞笑了，對企業來說，只要不是要囤地的，稅都不會增05/22 09:30

55^F→Ruminative:加，他幹麼移民。05/22 09:31

59^F→Ruminative:政府稅收又不增加，只是轉手將本來該由資產者負擔的稅05/22 09:32

61^F→Ruminative:規到該負責的人身上而已，那有有房子享受公共建設，繳05/22 09:33

62^F→Ruminative:低額稅負的道理。05/22 09:33

65^F→Ruminative:增加的地價稅直接從企業所得稅減免，真正在生產的，根05/22 09:34

66^F→Ruminative:本沒損失，說不定還比以前繳更少的稅。05/22 09:35

69^F→Ruminative:政府全體稅收不變，是要破什麼產，多收的地價稅，就全05/22 09:36

70^F→Ruminative:部用來退給企業和個人。05/22 09:36

74^F→Ruminative:而且這有個好處，以前地下經濟收不到的稅，可以從這邊05/22 09:38

76^F→Ruminative:收到，因為房租會調漲，地價稅就相當於房東的所得稅。05/22 09:38

80^F→Ruminative:店面的價格當然會先大跌，地價稅稅率不變，但總額會下05/22 09:40

81^F→Ruminative:降。至於你的便當店，當然會多繳租金啊，因為以前你們05/22 09:41

83^F→Ruminative:這些地下經濟都不繳稅，把稅壓在薪資所得族上。不是有05/22 09:42

86^F→Ruminative:仲介常在版上講，那個賣菜的一年賺多少錢，又買多少棟05/22 09:43

88^F→Ruminative:房子，這麼好賺，不從他們身上抽稅，根本亳無道理。05/22 09:43

92^F→Ruminative:在台北市有房子住的，是有錢人耶，那來的窮。05/22 09:44

95^F→Ruminative:為了少數人多房族要房價漲，弄得物價大漲，害死全台灣05/22 09:45

102^F→Ruminative:在台灣有店面的人都是有錢人，也是少數，沒道理要讓他05/22 09:46

105^F→Ruminative:們吸全台灣人的血。05/22 09:47

110^F→Ruminative:老人的事很簡單，有子孫的就子孫付錢養那間房，沒子孫05/22 09:48

111^F→Ruminative:的就辦以房養老，反正他死了，房子也歸國家。05/22 09:49

127^F→Ruminative:放心好了，課1%的稅通過，房地產價值馬上狂跌，地價稅05/22 09:53

129^F→Ruminative:絕對不會是以現在的房價在算。這項政策窮人絕對贊同，05/22 09:54

133^F→Ruminative:因為所得稅的補貼，會讓上班族幾乎完全不用繳所得稅。05/22 09:55

139^F→Ruminative:要緊繃什麼，國家整體稅收不增加，企業多繳的地價稅馬05/22 09:55

141^F→Ruminative:上從企業所得稅減免收回來，這個殺得是地主，享福的是05/22 09:56

142^F→Ruminative:現在的納稅大眾。05/22 09:56

152^F推Ruminative:有良知的企業，真正目的是生產，地價稅1%，地價馬上大05/22 09:59

153^F→Ruminative:跌，企業擴廠成本大減，對企業是有利的。05/22 09:59

157^F→Ruminative:我在上一篇就說了，連5%的消費稅也可以減免，另外免所05/22 10:00

158^F→Ruminative:得稅的窮人自然住不起高級地段，在1%持有稅執行後，05/22 10:01

161^F→Ruminative:房價會大跌，他們要繳的錢當然就不多。05/22 10:01

164^F→Ruminative:他租不起的話，房東就得降租，不然沒人要租的話，房東05/22 10:02

167^F→Ruminative:是不可能自己有錢去付店面的地價稅的。05/22 10:02

173^F→Ruminative:房價當下當然就崩盤啊，不然1%每年60萬的地價稅，房東05/22 10:03

176^F→Ruminative:肯定不想付，結果房價跌到剩1半不到，地價稅也就變1半05/22 10:04

177^F→Ruminative:不到了。05/22 10:04

183^F→Ruminative:放心好了，有利可圖，店家就會做生意，無利可圖，店面05/22 10:06

184^F→Ruminative:價格就會大跌，原本6000萬，會馬上跌到市場可以接受的05/22 10:06

185^F→Ruminative:價格為止，反正是自己的店面，價格跌到剩1000千萬，地05/22 10:07

186^F→Ruminative:價稅1年就只剩10萬，這些都只是帳面數字而已。05/22 10:08

223^F→Ruminative:農地這種的，可以免除在地價稅課徵外，因為他被限制使05/22 10:21

225^F→Ruminative:用，等變更地目時，一次收取土地增值稅就好了。05/22 10:21

233^F→Ruminative:想低價買進的人，先想想，你每年要付1%的持有稅，先看05/22 10:23

234^F→Ruminative:看你付不付得起。05/22 10:23

236^F→Ruminative:工業地、住宅地都被打下來了，農地是想漲什麼啦，05/22 10:24

238^F→Ruminative:你想想看農地有可能會漲的比工業地和住宅地高嗎？05/22 10:24

241^F→Ruminative:鄉下的房子價格那麼便宜，有什麼付不起的，沒人要去買05/22 10:25

242^F→Ruminative:，房價自然就很低，現在鄉下都沒人的，到時持有稅一下05/22 10:26

243^F→Ruminative:來，根本沒人要來買鄉下的房子，又租不出去誰要買。05/22 10:26

244^F→Ruminative:就是打東邊會漲西邊，所以全面打，加上農地的價格有工05/22 10:29

246^F→Ruminative:業地和住宅地擋著，且變更地目時再收一筆增值稅，是能05/22 10:29

247^F→Ruminative:炒什麼啦？05/22 10:29

248^F→Ruminative:那是因為現在炒房有賺頭，1%持有稅下去後，你看他要不05/22 10:30

249^F→Ruminative:要來炒，有人不是要移民嗎？那就移民出去啊，台灣不需05/22 10:31

250^F→Ruminative:要炒房資金來抬高物價。05/22 10:31

251^F→Ruminative:香港就是一個炒房炒到產業死亡的例子，台灣還要跟著做05/22 10:31

252^F→Ruminative:嗎？你想，我完全不想。05/22 10:32

256^F→Ruminative:那有不課稅，有土地增值稅在後面等著好嗎？不要只會看05/22 10:33

259^F→Ruminative:到事情的一面，想不到後續的相關成本。拜託好不好，有05/22 10:34

260^F→Ruminative:點sense好嗎？05/22 10:34

267^F→Ruminative:農地不繳1%持有，鄉下房子到時1間可能1~200萬，繳個1萬05/22 10:36

268^F→Ruminative:多有什麼不合理？我現在就住在鄉下，家後面就是農田，05/22 10:36

269^F→Ruminative:我不會不知道鄉下的狀況。05/22 10:36

271^F→Ruminative:老闆是要跑什麼啦，全體政府稅收不增加，只是房東多繳05/22 10:38

272^F→Ruminative:稅而已，薪資所得者稅輕了，自然消費就多，內需也會好05/22 10:39

276^F→Ruminative:1%持有稅一宣布，房價馬上就跌了，等要繳稅時，稅金就05/22 10:40

278^F→Ruminative:降了，有什麼問題嗎？05/22 10:40

283^F→Ruminative:農民在鄉下享受政府的公共政策，然後一毛錢都不用付，05/22 10:42

287^F→Ruminative:你覺得這不是在剝削其他薪資階級嗎？05/22 10:42

289^F→Ruminative:憑什麼農民不用繳稅，可以享受國家建設。05/22 10:43

290^F→Ruminative:你家前面的道路不是公共建設嗎？你去鄉公共辦事不是享05/22 10:44

291^F→Ruminative:受公共政策的好處嗎？05/22 10:44

293^F→Ruminative:政府在各地的水利整治不是公共建設嗎？納稅人白養了這05/22 10:45

294^F→Ruminative:些不知感激的人。05/22 10:45

298^F→Ruminative:公園和圖書館，我們這邊都有耶，也是在鄉下啊，要去05/22 10:46

300^F→Ruminative:要求你的縣市的首長啊，陳菊就有幫大寮各里蓋圖書館和05/22 10:47

301^F→Ruminative:老人活動中心，最近也有公車，用一卡通就免費。05/22 10:47

303^F→Ruminative:既然你都說農民有得利了，為什麼不要繳稅？05/22 10:48

306^F→Ruminative:那我可不可以說房東以前不用繳稅，現在要被抽1%持有，05/22 10:52

308^F→Ruminative:是被剝削了，公民繳稅天經地義。05/22 10:53

309^F→Ruminative:不要忘記了，是連消費稅都減免喔，所以他們一定會從05/22 10:53

310^F→Ruminative:日常生活花費中拿回來的。05/22 10:53

313^F→Ruminative:有後美國因為有1%持有稅，所以公立中小學印象中是免學05/22 11:01

315^F→Ruminative:費，到時台灣也可以比照，這樣免繳稅的低收入戶，就可05/22 11:01

316^F→Ruminative:以享受到更多福利了。05/22 11:02

329^F→Ruminative:拜託好不好，稅一課下去，這些免學費和減消費稅馬上就05/22 11:22

332^F→Ruminative:可以實施，有什麼問題嗎？你賺50萬，消費大概就8成了，05/22 11:23

333^F→Ruminative:當40萬，消費稅假設從5%降到2%，有機會省1萬2，加上免05/22 11:23

334^F→Ruminative:學費，2個小孩一年可能就省8千到1萬了，這樣加起來超過05/22 11:24

335^F→Ruminative:2萬了，你還倒賺耶。05/22 11:24

340^F→Ruminative:是啊，房地產這種東西就是要從大局來看，涵蓋人生所有05/22 11:30

341^F→Ruminative:相關的花費，要是現在台北市房價跌到剩1千萬，買房子的05/22 11:31

342^F→Ruminative:年輕人不是省下了1千萬嗎？然後所得稅繳得和地價稅打平05/22 11:32

343^F→Ruminative:，這樣不是對產業和中產階級以下的人民都有利嘛。05/22 11:32

344^F→Ruminative:幹嘛弄個政策讓人民受物價高漲之苦，讓炒房賺得笑呵呵05/22 11:33

349^F推Ruminative:現在貧富差距拉大的狀況就好嗎？想想吧05/22 11:39

354^F推Ruminative:我家一定贊同啊，因為只有一棟鄉下透天和30幾年的老公05/22 11:51

355^F→Ruminative:寓，其他都是農地。家庭收入要繳的稅遠超過地價稅啊05/22 11:52

356^F→Ruminative:這個政策有個好處，郊區地價便宜，大家就會往郊區住，05/22 11:53

357^F→Ruminative:舒解大都市的人口壓力。05/22 11:54

Re: [問題] 持有成本太低是假議題

[ home-sale ]287 留言, 推噓總分: +26

作者: KrisNYC - 發表於 2014/05/21 16:21(11年前)

146^F→Ruminative:就實價課稅，多出來的稅金大概幾千億吧，這樣所得80萬05/21 19:45

147^F→Ruminative:以下的可能全部免繳所得稅，然後買東西的5%稅可以降到05/21 19:46

148^F→Ruminative:2%，老年人可以加發老人年金，這樣就可以降低貧富差距05/21 19:47

149^F→Ruminative:本來房地產課低稅就是很離譜的事了，全世界大概只有稅05/21 19:48

150^F→Ruminative:制不建全的國家，房地產稅才收那麼少。有居住事實，享05/21 19:48

151^F→Ruminative:受到公共建設就該繳稅，而不是全由收入階級和產業來負05/21 19:49

152^F→Ruminative:擔稅金。通常房價越高的地方，公共建設越發達，沒道理05/21 19:50

153^F→Ruminative:繳稅少。05/21 19:50

161^F→Ruminative:怎麼會，受薪階級幾乎都免繳所得稅耶，是受薪階級多05/21 20:07

163^F→Ruminative:還是炒房客多，持有一房的人，要繳的持有稅大多被所得05/21 20:07

165^F→Ruminative:稅減免抵掉05/21 20:07

167^F→Ruminative:所以就是通殺，然得減免公司和個人所得稅及消費稅05/21 20:08

170^F→Ruminative:土增稅是一定要繳的，但是一輩子不賣的，那種繳的稅和05/21 20:09

171^F→Ruminative:享受到的福利不成比例05/21 20:09

174^F→Ruminative:簡言之，就是由所得稅和資本利得稅要平均分攤，不像現05/21 20:10

175^F→Ruminative:在全由所得稅負擔。05/21 20:10

177^F→Ruminative:租房子房東也要繳稅啊，你是腦袋那裡轉不過來05/21 20:11

179^F→Ruminative:你又儍了嗎？沒人要當房東，房價自然跌，2000萬的房子05/21 20:14

180^F→Ruminative:買不起，跌到1000萬嘞，跌到500萬嘞，每年繳5萬的稅，05/21 20:15

181^F→Ruminative:又有什麼繳不起，只要比房租高一些，自然有人會繳。05/21 20:15

190^F→Ruminative:房稅1~2萬鎂？XD，你不要搞笑好不好，除了幾個房價高的05/21 20:26

191^F→Ruminative:大州以外，那來的都1~2萬鎂。不才也在美國住過4年，你05/21 20:26

192^F→Ruminative:在唬誰啊05/21 20:26

193^F→Ruminative:銀行的問題也有解，只要買進價高於現價的，就不用繳持05/21 20:28

194^F→Ruminative:有稅，沒有金流壓力，自然不會有斷頭壓力。05/21 20:29

196^F→Ruminative:那有拿便宜的比，是拿超過半數以上的州來比05/21 20:31

198^F→Ruminative:美國都繳得起，再加上台灣稅低，絕對繳得起。05/21 20:33

199^F→Ruminative:2000萬的公寓1%也才20萬，遠遠小於你說的美國要1~2萬鎂05/21 20:34

201^F→Ruminative:再加上一說要課稅，房價自然會跌，那就更繳得起。05/21 20:35

203^F→Ruminative:所以房價就跌啊，這不是很正常的事嗎？05/21 20:38

204^F→Ruminative:房價跌對多軍來說，有那麼恐怖嗎？XD05/21 20:39

205^F→Ruminative:奇怪，你到底要我說多少遍，課1%持有稅，房價會跌05/21 20:40

208^F→Ruminative:那還怕什麼，就1%課下去就解決了。05/21 20:41

209^F→Ruminative:課1%持有稅的國家一堆，那有什麼問題。05/21 20:41

211^F→Ruminative:如果被壓迫者都不自己站出來的話，沒有人會同情的05/21 20:43

216^F→Ruminative:所以到底是那邊有困難啊？你舉的例子一點都不困難啊05/21 20:53

217^F→Ruminative:這是美國統計2004~09年各州property tax價格，你自己05/21 20:54

218^F→Ruminative:看看你舉的例子有多離譜。http://0rz.tw/fALGN05/21 20:55

227^F→Ruminative:房價1年漲10%，買房成本可能多出200萬，付個20萬的稅，05/21 21:38

229^F→Ruminative:有比付200萬嚴重嗎？05/21 21:38

232^F→Ruminative:拜託好不好，多軍都躱起來不敢回答了，你還在灰什麼？05/21 21:40

233^F→Ruminative:張金鴞要做什麼是他的事，空軍要自己站出來，你只會講05/21 21:41

234^F→Ruminative:做不到，講不出那邊做不到，若再提不出論點，那就談到05/21 21:42

235^F→Ruminative:此為止。05/21 21:42

248^F→Ruminative:所得稅抵減就是要爭取大多數人的支持，因為大部份的人05/22 00:04

249^F→Ruminative:就只有一套房，只要方法得宜，繳得稅是有可能比改革前05/22 00:05

250^F→Ruminative:繳得少的。對要買房子的人來說，房子漲價要多付的錢，05/22 00:06

251^F→Ruminative:絕對會超過未來要繳的持有稅，所以他們只要瞭解了，就05/22 00:07

252^F→Ruminative:會支持實價課稅的方式。問題在那些已有房子的人，他們05/22 00:07

253^F→Ruminative:想賺房價上漲的虛幻利潤，但實際上只有一間房子的人，05/22 00:08

254^F→Ruminative:是在賠錢的，因為大多數人都不會賣房子，所以根本沒有05/22 00:09

255^F→Ruminative:所謂的資本利得，但房價的上漲，卻會帶動物價的上升，05/22 00:10

256^F→Ruminative:加上薪水不漲，薪資所得就倒退回16年前。若大家能打破05/22 00:10

257^F→Ruminative:這個迷思，就知道把房價打下去是對中產階級最有利的，05/22 00:11

258^F→Ruminative:因為物價也會被打下來。05/22 00:11

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