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作者 Marcofu 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共29則

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[ home-sale ]126 留言, 推噓總分: +54

作者: blargelp - 發表於 2024/05/20 00:07(1月前)

82^F→Marcofu: A的案名是指和鯨魚有關的那個嗎?05/20 09:43

[ home-sale ]95 留言, 推噓總分: +28

作者: lienchi - 發表於 2024/01/16 14:06(5月前)

6^F→Marcofu: 說不定2026選前通過藍線動工01/16 14:14

[ home-sale ]77 留言, 推噓總分: +12

作者: Marcofu - 發表於 2019/05/20 14:07(5年前)

2^F→Marcofu: 車位權狀變小了啊!怎麼會賺到。連車位的共有部分加起來看05/20 14:13

3^F→Marcofu: 我共有部分權狀數也比合約少，虧很大吧!05/20 14:14

4^F→Marcofu: 我覺的我被建商扒2層皮了。只是這建商太扯了,1.4坪車位@@05/20 14:16

6^F→Marcofu: 回S大，是平面車位。05/20 14:27

12^F→Marcofu: 先謝謝S大。補充一下，戶數只有16戶，一樓全平面車位。05/20 14:40

13^F→Marcofu: 再請問，這樣可以要求建商找補嗎?車位單價高，共有單價低05/20 14:41

16^F→Marcofu: 共17個車位，1個殘障車位。剩下的16個車位，每戶各買1個05/20 14:44

23^F→Marcofu: 合約有分別列主、附建物、共有部分、車位面積。價格也是05/20 14:48

26^F→Marcofu: 也有分土地、主、附建物、共有、車位的單項價格。05/20 14:50

28^F→Marcofu: 車位在合約中除了車位編號，是有明確寫出車位的面積的。05/20 14:51

33^F→Marcofu: 找補的話，合約是分土地、主、附建物、共有、車位不同05/20 14:52

34^F→Marcofu: 單價找補。05/20 14:53

37^F→Marcofu: 回D大。怎麼會是貪找補的錢。我合約上說車位是4.96坪05/20 14:54

40^F→Marcofu: 權狀只有1.4坪對。對非專業人來說一定會覺得奇怪吧!05/20 14:55

44^F→Marcofu: 而且只算車位也要4坪以上吧!我是擔心影響日後的權益。05/20 14:57

46^F→Marcofu: 才來請問專業的。總之謝謝各位專業大大的回覆。05/20 14:58

48^F→Marcofu: 主建物縮水不大，仟分之六。附屬建物陽台坪數大縮水。05/20 15:00

49^F→Marcofu: 陽台少了0.5坪。約11.8%。05/20 15:01

51^F→Marcofu: 我知道法律上可以解約。但我工作上要剛需，加上我也地點05/20 15:02

53^F→Marcofu: 地點對我也ok。不可能解決。建商是鄉下小建商。05/20 15:03

56^F→Marcofu: 整個附屬建物少了0.5坪05/20 15:04

58^F→Marcofu: 權狀上附屬建物只寫陽台。就是只有陽台這個附屬建物嗎?05/20 15:07

71^F→Marcofu: 感謝S大的解釋。05/20 15:17

72^F→Marcofu: 回D大，火氣不要這麼大。我的車想停室內，也沒其他車位。05/20 15:19

73^F→Marcofu: 我只有那個車位可停。這是內政部規定的，多我也是要補啊!05/20 15:20

74^F→Marcofu: 預售屋合約坪數和權狀坪數本來就有找補的規定。我想這是05/20 15:22

75^F→Marcofu: 專業人士都懂得。何畢說人貪?D大要更專業點喔!加油^^05/20 15:23

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