作者查詢 / Lxr

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 Lxr 在 PTT [ HsinChuang ] 看板的留言(推文), 共358則

限定看板：HsinChuang

看板排序：

全部Railway2008TY_Research1684MRT1356Road1140home-sale496Shu-Lin490ShuangHe488Geography471Gossiping429Bus387HsinChuang358Warfare344historia272gallantry244Aviation212Militarylife179PingTung178Urban_Plan132MdnCNhistory89TW-history76Examination72marvel52StupidClown51joke50Folklore39PublicIssue39NTU34Education28Disabled27FuMouDiscuss26Hualien25Taitung24Boy-Girl23Chiayi23B98303XXX22Yunlin22PublicServan20HsinTien19FTV15PH-sea15WomenTalk15SongShan14Kaohsiung13Keelung13medstudent13movie13L_LifeInfo12Military11Tainan11TaiwanDrama11Gov_owned10I-Lan10NTUCOS10Taoyuan10specialman9LAW8WuGu-BaLi8DummyHistory6HatePolitics6TamShui6Beauty5ONE_PIECE5R003230XX5Stock5TaiShan5ChangHua4IA4Miaoli4Nantou4NTUcourse4part-time4pts4PttHistory4San-Ying4TuCheng4Wen-Shan4Biology3car3CrossStrait3CVS3Ecophilia3FJU_Fashion3GetMarry3japanavgirls3NTU_BOTDorm3Salary3soul3TaichungBun3TUT3Wanhua3Baseball2CTime2CYCU_CYMA902CYCU_Talk2Economics2FCU_Talk2FJU2India2JapanHistory2Jinmen2KS98-3022L_TalkandCha2LinKou2LTK2Matsu2NCKU_ECO972NDHU-His1022NFU2North_Coast2NSYSU2NTU-Exam2NTU10DFLL2NTUBSE-B-1002NTUMath982Olympics_ISG2pesoftball2Policy2sex2WomanShow2Accounting1ADS1AirForce1ask1AviationGame1B00303XXX1B00305XXX1B97303XXX1B99303XXX1BigSanchung1CFantasy1Chihlee1ChungLi1CLHS-50-141creditcard1CSMU-OSH1Doraemon1Employee1fastfood1FengYuan1Fortune1FSSH_97_3101gay1GIS1Golden-Award1graduate1HotBloodYuan1JapanStudy1KoreaStar1Lab7201Lions1LoveLive1marriage1MD39XB1MobilePay1Mongolia1NBA1NCCU1NCCU08_Ethno1NCHU-AGR081NCU_Talk1NextTV1Nightmarket1NTHU-DSPMT121NTNUMasCom941NTUGIPO_PNSL1NTUJapan081NTUJapan091NYUST1Paradox1PCCU_AM1PCCU_MLAW1PCCU_Talk1PeopleSeries1Post1R983230XX1RailTimes1ScienceNote1sky1Soft_Job1SSSH-17th3061SSSH-19th3181SYSOP1tajen1Tech_Job1TOEIC1TW-language1Tyukaitiban1WHS-8th3011WindowsPhone1WorkinChina1YiGo3111<< 收起看板(191)

首頁

尾頁

[買賣] 屋主急售價錢好談

[ HsinChuang ]73 留言, 推噓總分: +2

作者: chenghan - 發表於 2013/12/17 12:37(10年前)

43^F→Lxr:但現在實價登陸不是行情價，是屋主的地板價...12/17 19:18

44^F→Lxr:不過從9月賣到12月還賣不掉，看來是仲介比較急~12/17 19:19

45^F→Lxr:這附近3年內的成屋，最近的成交價，大約40萬以下，應該原PO是12/17 19:36

46^F→Lxr:預估買方會殺個7、8成吧! 假設這兩個車位比較特別，算400萬12/17 19:39

47^F→Lxr:剩下1680是含公設+附屬建物=36.3登記坪 1680/36.3 = 45萬/坪12/17 19:41

48^F→Lxr:殺個8成，差不多36萬/坪，似乎比較趨近行情~12/17 19:42

49^F→Lxr:不過最近不想開車通勤的公務員會搬過來，建議原PO賣給這些人~12/17 19:45

50^F→Lxr:公務員如果沒有常接觸房地產的很好上勾，只是要求比較多...12/17 19:55

51^F→Lxr:常常找小地方嫌東嫌西，要怎麼說服這些人，這就是個人功力了12/17 19:56

[閒聊] 終於見到傳說中的公車之狼

[ HsinChuang ]25 留言, 推噓總分: +19

作者: yukimura0420 - 發表於 2013/11/08 14:33(10年前)

20^F→Lxr:有看過~11/08 22:30

[閒聊] 我碰過最扯的飲料店

[ HsinChuang ]20 留言, 推噓總分: +8

作者: ohayoken - 發表於 2013/10/05 18:58(10年前)

9^F→Lxr:原來如此...10/05 20:53

[情報] 新莊首件民辦都更將通過　有望明年初動工

[ HsinChuang ]38 留言, 推噓總分: +6

作者: oversky0 - 發表於 2013/08/16 11:06(11年前)

8^F→Lxr:不過安家費是計算在成本裡面，到時還要扣，所以不拿反而好~08/16 13:09

9^F→Lxr:一坪換一坪要看是怎麼換，登記坪和室內坪就差很多~08/16 13:10

10^F→Lxr:而且建商會用公設灌水，雖然寫一坪換一坪，但實際換到的室內坪08/16 13:12

11^F→Lxr:可能就只有剩0.6~0.8坪，像這案例的住戶就很聰明，不拿安家費08/16 13:15

12^F→Lxr:所以可以談到1坪換1.5坪，如果拿安家費，可能就只剩1坪換1坪08/16 13:16

13^F→Lxr:但建商也不是省油的燈，像這例子的公設看來還蠻多的，只要灌到08/16 13:17

14^F→Lxr:登記坪裡面，推測住戶實際拿到的室內坪也就1.2坪左右...08/16 13:19

15^F→Lxr:但還是比一般都更拿的多，所以我想住戶和建商有談好條件08/16 13:20

16^F→Lxr:住戶不拿安家費多給一些坪數，但讓建商在登記坪數內灌一點公設08/16 13:21

17^F→Lxr:不過這只是推測而已... 我還是不知道實際狀況~08/16 13:22

[協尋] 我家養很久的狗

[ HsinChuang ]53 留言, 推噓總分: +36

作者: skyer11111 - 發表於 2013/07/26 01:08(11年前)

16^F→Lxr:宣導一個小常識，抓流浪狗沒辦法預防狂犬病~07/26 12:37

17^F→Lxr:因為流浪狗有地域性，會驅趕其它染病的狗。07/26 12:38

18^F→Lxr:巴里島之前就有做過這樣的事，結果狂犬病更嚴重~07/26 12:39

19^F→Lxr:因為容易抓到的狗都是沒有染病的，染病的狗不容易抓。07/26 12:40

20^F→Lxr:一旦把沒染病的狗抓光，留下的就是染病的狗...07/26 12:41

21^F→Lxr:然後染病的狗佔據被抓走但沒染病的狗地盤，狂犬病就擴散了...07/26 12:42

22^F→Lxr:http://zh.wikipedia.org/wiki/%E7%8B%82%E7%8A%AC%E7%97%8507/26 12:42

Re: [問題] 求救!!! 我媽被永佳樂騙了

[ HsinChuang ]10 留言, 推噓總分: +7

作者: derogatory - 發表於 2013/07/14 20:00(11年前)

8^F→Lxr:乾脆跳槽到MOD吧~07/15 00:34

Re: [閒聊] 新莊中平路上的清玉

[ HsinChuang ]57 留言, 推噓總分: +35

作者: ZAZAZZZ - 發表於 2013/07/11 00:03(11年前)

14^F→Lxr:要喝的話去台中喝比較好喝又便宜5塊~07/11 09:13

[新聞]龍應台：文化部遷新莊恐釀退休潮

[ HsinChuang ]30 留言, 推噓總分: -10

作者: jj1002 - 發表於 2013/07/10 16:41(11年前)

1^F→Lxr:新莊區交通不便...07/10 16:46

[閒聊] 捷運新莊線有感...天天塞爆

[ HsinChuang ]34 留言, 推噓總分: +16

作者: ztoz - 發表於 2013/07/09 09:09(11年前)

21^F→Lxr:其實板南線每天就是這樣阿...07/09 13:38

22^F→Lxr:不過可以在尖峰時間新莊線和蘆洲線，都加密到2.5分鐘一班車07/09 13:39

23^F→Lxr:我觀察到現在即使是尖峰時間，新莊線仍是3~3.5分鐘一班車07/09 13:41

24^F→Lxr:更正：新莊線和蘆洲線，都加密到5分鐘一班，重疊區間2.5分鐘07/09 13:43

25^F→Lxr:現在即使是尖峰時間，新莊線仍是6~7分鐘一班車07/09 13:43

26^F→Lxr:甚至離峰時間新莊線8~9分鐘才一班車。07/09 13:44

27^F→Lxr:但是在迴龍機廠沒蓋好之前，要加密到5分鐘一班車應該不可能07/09 13:46

28^F→Lxr:說來說去又是迴龍機廠和樂青阿...07/09 13:46

[新聞] 新莊捷運全線通　房價還有得漲？

[ HsinChuang ]16 留言, 推噓總分: +4

作者: kinberley11 - 發表於 2013/06/30 11:13(11年前)

15^F→Lxr:Homesale版三黃一劉的帥過頭早就卡好位了~ 現在只等著賣掉...06/30 20:42

首頁

尾頁