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作者 LSanders 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共915則

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[請益] 房仲說斡旋金收房價的2%?

[ home-sale ]35 留言, 推噓總分: +13

作者: EddieJeremy - 發表於 2018/05/08 09:08(7年前)

11^F推LSanders: 現金上限10萬，支票上限不超過總價5%05/08 09:47

12^F→LSanders: 不過斡旋金多少都一樣，要不退給你要不就轉訂金05/08 09:47

13^F→LSanders: 正常都是會開即期票+履保公司的名字05/08 09:49

16^F→LSanders: 信義單一斡旋制05/08 11:22

17^F→LSanders: 其他家就是多重斡旋05/08 11:22

21^F→LSanders: 樓上搞不清楚斡旋單的意思？05/08 13:50

22^F→LSanders: 斡旋=有現金or支票05/08 13:50

23^F→LSanders: 要約=純書面沒有金錢or資票05/08 13:50

24^F→LSanders: 支票* 抱歉手誤05/08 13:51

25^F→LSanders: 如果你身為業務收了斡旋單，買方沒給現金or支票，到時05/08 13:52

26^F→LSanders: 候屋主同意出售或不同意出售，那麼買方咬死說當初有給業05/08 13:52

27^F→LSanders: 務多少錢，那這個情況下誰說誰有理呢？05/08 13:52

Re: [請益] 房仲說斡旋金收房價的2%?

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +6

作者: gogin - 發表於 2018/05/08 09:28(7年前)

5^F推LSanders: 3%是要約內容斡旋是看拿多少錢出來賠多少05/08 11:22

9^F推LSanders: 是喔現金上限10萬05/08 13:46

10^F→LSanders: 1樓那個都已經簽完約了，怎麼可能沒掏錢出來？05/08 13:46

11^F→LSanders: 就算沒簽，也轉訂，轉訂情況下沒有壓什麼狀況下無條件05/08 13:47

12^F→LSanders: 解約，賠償不是很正常嗎05/08 13:47

13^F→LSanders: 而且不掏錢的情況一定是寫要約，要約就是承購價3%，最05/08 13:48

14^F→LSanders: 後違約不是也要賠償05/08 13:48

15^F→LSanders: 那跟事前掏不掏錢的結果似乎是一樣的05/08 13:49

[閒聊] 買地上權收租可嗎?

[ home-sale ]42 留言, 推噓總分: +13

作者: Jimmy540i - 發表於 2018/05/07 21:06(7年前)

18^F推LSanders: 你要收租為什麼不買景美保固或者伊勢丹...05/07 22:26

19^F→LSanders: 買個使用權又貸不到款05/07 22:26

20^F→LSanders: 然後一年不要抓12個月的租金抓11個月空窗期維修費05/07 22:26

21^F→LSanders: 等等的05/07 22:26

22^F→LSanders: 而且591如果3.5-4.0租得掉..就不會有個3.6萬擺這麼久了05/07 22:27

23^F→LSanders: 怎麼會有一坪可以租超過1000元的錯覺還有管理費算誰繳05/07 22:29

24^F推LSanders: 2%不考慮買個0050投資嗎想徹資金就撤華固要轉賣實在05/07 22:31

25^F→LSanders: 有夠困難的05/07 22:31

26^F→LSanders: 資金少說要1.5個月才能拿到(1天成交)，然後再扣仲介費 205/07 22:32

27^F→LSanders: %馬上沒了05/07 22:32

[請益] 露台住戶想把露台封閉起來

[ home-sale ]113 留言, 推噓總分: +50

作者: evilbubble - 發表於 2018/05/07 21:39(7年前)

35^F推LSanders: 隱形鐵窗安全又合法05/07 22:22

36^F→LSanders: 你相信我他封起來不用你檢舉自然一堆人檢舉05/07 22:23

[請益] 預收30萬元代書代辦費用?

[ home-sale ]38 留言, 推噓總分: +16

作者: newycc - 發表於 2018/05/05 16:32(7年前)

9^F推LSanders: 是預售屋嗎05/05 17:05

24^F推LSanders: 為什麼不直接說契稅是房屋評定現值6%..05/05 23:40

[請益] 實價登錄 - 屋齡 =？

[ home-sale ]6 留言, 推噓總分: +5

作者: paranoia5201 - 發表於 2018/05/04 12:49(7年前)

1^F推LSanders: 看該標的物屋齡跟相近屋齡去比較05/04 12:53

[請益] 新成屋外牆鋼筋裸露

[ home-sale ]103 留言, 推噓總分: +55

作者: goldenwheel - 發表於 2018/05/03 11:42(7年前)

81^F推LSanders: 太狂了這房子05/03 21:10

82^F→LSanders: 解約or提告吧05/03 21:11

[新聞] 政院通過修法　實價登錄將完整揭露門牌地消失

[ home-sale ]64 留言, 推噓總分: +34

作者: TyuzuChou - 發表於 2018/05/03 13:27(7年前)

22^F推LSanders: 對於新的社區大樓其實沒什麼差別，因為去算坪數就知道是05/03 14:30

23^F→LSanders: 哪一間了05/03 14:30

25^F→LSanders: 主要還是舊式公寓，這樣才會知道是哪間的價格05/03 14:30

[閒聊] 家人要買華固新天地

[ home-sale ]56 留言, 推噓總分: +28

作者: Jimmy540i - 發表於 2018/05/02 23:00(7年前)

10^F推LSanders: 1.貸款成數非常低05/02 23:19

11^F→LSanders: 2.每年要繳土地租金給國家05/02 23:19

12^F→LSanders: 3.一把火燒了什麼都沒了05/02 23:20

13^F推LSanders: 4.租金不固定，跟著地價變更05/02 23:23

[閒聊] 我很疑惑的事

[ home-sale ]38 留言, 推噓總分: +20

作者: ilovejolin09 - 發表於 2018/05/01 08:28(7年前)

37^F推LSanders: 請問實價參考用，什麼才是真的呢05/02 22:54

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