Re: [請益] 房仲說斡旋金收房價的2%?

看板home-sale作者 (愛查實價登錄的勾勾)時間6年前 (2018/05/08 09:28), 編輯推噓6(6推 0噓 13→)
留言19則, 8人參與, 6年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《EddieJeremy (愛跌倒)》之銘言： : 昨天房仲帶看房子， : 後來說到斡旋金的部分要下開價的2%(開價破千)，現金支付或開支票都可以 : 還說這樣可以有三天時間不會有任何人可以插進來談價的機會 : 請問大家這是正確的嗎? 一般斡旋金不是都收約10萬以下的金額而已嗎? : 謝謝 基本上信義永慶直營現金最多收10萬 開票看狀況 會這樣說的應該是加盟的仲介店會比較多 對於屋主而言 重要的是價格 斡旋金多少都是假的 不過對於房仲多收點也比較好說話 像是買方比較有誠意啊 斡旋轉訂屋主比較不可能反悔等等 但相較買方另一方面 如果給斡旋建議在他們店內談 最好不只一個業務看到 必要時店長也可以當證人 避免有個人的金錢財務糾紛 如果你對這間房屋有興趣 並考慮下斡旋 我想應該是房仲有卡到心目中的價格了 想拿去好好的跟屋主談 如果這位房仲你可以信任的話 是可以考慮斡旋金多給點的 畢竟斡旋是可以退的 不是嘛?? 還有 斡旋單上條款要看清楚 尤其是另外寫的條款 希望您買屋順利啊 -- 本人不常在電腦前 如水球我 我常常不在 請愛用站內信模式找我 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.143.65 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1525742929.A.4C2.html
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05/08 09:39, 6年前 , 1F
最近聽說ㄧ戶斡旋轉訂結果鑑價沒過 毀約訂金被沒收
05/08 09:39, 1F
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05/08 09:40, 6年前 , 2F
深感沒必要掏那麼多就不要掏 後面會出什麼事沒人知道
05/08 09:40, 2F
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05/08 09:40, 6年前 , 3F
錢拿出來就輸了
05/08 09:40, 3F
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05/08 09:51, 6年前 , 4F
問題是要約違約賠的就不只2% 有的規定是3%
05/08 09:51, 4F
推
05/08 11:22, 6年前 , 5F
3%是要約內容 斡旋是看拿多少錢出來賠多少
05/08 11:22, 5F
推
05/08 11:48, 6年前 , 6F
現金最多10萬？
05/08 11:48, 6F
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05/08 12:51, 6年前 , 7F
一樓講的是定金而且都鑑價了，是買賣合約了吧...違約當
05/08 12:51, 7F
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05/08 12:51, 6年前 , 8F
然要罰。
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推
05/08 13:46, 6年前 , 9F
是喔 現金上限10萬
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05/08 13:46, 6年前 , 10F
1樓那個都已經簽完約了，怎麼可能沒掏錢出來？
05/08 13:46, 10F
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05/08 13:47, 6年前 , 11F
就算沒簽，也轉訂，轉訂情況下沒有壓什麼狀況下無條件
05/08 13:47, 11F
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05/08 13:47, 6年前 , 12F
解約，賠償不是很正常嗎
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05/08 13:48, 6年前 , 13F
而且不掏錢的情況一定是寫要約，要約就是承購價3%，最
05/08 13:48, 13F
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05/08 13:48, 6年前 , 14F
後違約不是也要賠償
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05/08 13:49, 6年前 , 15F
那跟事前掏不掏錢的結果似乎是一樣的
05/08 13:49, 15F
推
05/08 16:52, 6年前 , 16F
簽約就輸了
05/08 16:52, 16F
推
05/08 18:45, 6年前 , 17F
只要簽約毀約都是要付違約金，跟你掏多少斡旋金無關
05/08 18:45, 17F
推
05/08 20:47, 6年前 , 18F
"找代書簽約" 跟 "斡旋成功" 是不同的階段
05/08 20:47, 18F
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05/08 20:49, 6年前 , 19F
斡旋成功後，反悔不買，損失斡旋金
05/08 20:49, 19F
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