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作者 IBIZA 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共68639則
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53F→:原po別介意 網路/PTT上面愛吹噓的人太多 難免良莠難分08/10 16:02
55F→:對於特別突出的人 沒有證據的話 大家一開始總是會抱持懷疑08/10 16:03
57F→:不管幾分鐘下決定啦 要賺人錢 還要我留電話給你 等你跟我聯08/10 16:04
58F→:絡.....我只能說那就謝謝再聯絡了08/10 16:04
59F→:我相信原po有買這價位房子的財力08/10 16:04
60F→:說難聽一點 要五分鐘決定還是五小時決定是我家的事08/10 16:06
61F→:別人五分鐘決定買 你就賣他啊 又不是只有你這間房子可以買08/10 16:06
66F→:原po也沒有要買口袋物件吧08/10 16:08
67F→:四五千萬的物件 你不做 多的是人搶著做 原po不用受這種氣08/10 16:09
69F→:講難聽一點 就是狗眼看人低08/10 16:10
72F→:哦 之前的文章裡頭寫的 我剛沒看到08/10 16:12
74F→:不過...那又怎麼樣 今天是誰要賺誰錢?08/10 16:12
75F→:今天說穿了 就只是懷疑原po沒財力 只是想隨便看看08/10 16:12
76F→:所以才會這種態度08/10 16:12
78F→:四五千萬的買家也不是那麼多 你覺得仲介隨便都能碰上?08/10 16:15
80F→:一個常有四五千萬級客戶的仲介 也不用來這邊找客源了08/10 16:16
81F→:是啊 財力用打字是顯示不出來啊 所以才狗眼看人低嘛08/10 16:16
82F→:今天要是知道原po是真的有錢 還會是這個嘴臉?08/10 16:16
84F→:四五千萬的案子沒有那麼好遇到的啦 做仲介巴結一點08/10 16:17
86F→:不也是怎樣?08/10 16:18
89F→:一個禮拜兩三個 那你每月業績都有四五億囉XD08/10 16:18
93F→:沒成交怎麼算你的客戶XD08/10 16:19
95F→:沒成交 頂多算你聽過XD08/10 16:20
96F→:沒成交當然不算客人啊XD08/10 16:20
98F→:沒成交 就說我每個禮拜都遇到兩三個四五千萬的客戶08/10 16:20
99F→:我覺得這是往臉上貼金08/10 16:21
100F→:原po沒成交之前 只能算你可以爭取的客人08/10 16:21
102F→:潛在客戶啊 不然算甚麼08/10 16:22
103F→:奇怪 現在的仲介狗眼看人低還能理直氣壯是甚麼道理08/10 16:23
105F→:真的房地產景氣個幾年 房仲眼睛都長到天上去了08/10 16:23
106F→:「準」買方XD08/10 16:24
108F→:所以我是十幾個仲介的「準」買方XD08/10 16:25
109F→:這是甚麼「準」法XD08/10 16:25
114F→:我沒跟你買 我就不是你的客戶 是你要想辦法讓我變成你的08/10 16:26
115F→:客戶 不是我求你 ok?08/10 16:26
118F→:錯08/10 16:27
119F→:沒成交前我不是你的客戶 但是是你爭取我成為你的客戶08/10 16:27
120F→:不是我求你賣房子給我08/10 16:27
121F→:你說誰應該巴結誰?08/10 16:27
123F→:現在房仲是怎麼了08/10 16:27
127F→:我笑了 錢在我口袋 是你要賺我錢 是誰臉上貼金啊XD08/10 16:28
129F→:全台灣十萬仲介 你不介紹自有別人介紹 08/10 16:29
131F→:當然是要賺人錢的拿出誠意08/10 16:29
134F→:我笑了 是你要賺我錢 還要我對你有誠意?08/10 16:30
136F→:頂多不讓你賺啊XD08/10 16:30
139F→:他有沒有誠意 付錢的時候自然會證明08/10 16:31
140F→:你覺得他沒誠意 可以不要理他08/10 16:31
141F→:而不是寫信來說不然你留電話 等我跟你聯絡08/10 16:32
142F→:甚麼跟甚麼啊08/10 16:32
144F→:今天有人逼你寫信給原po嗎?08/10 16:32
146F→:覺得不可能的 就做不到她這筆生意 少賺幾百萬囉XD08/10 16:33
149F→:反正不是原po損失08/10 16:33
152F→:你.可.以.不.要.寄.啊 XD08/10 16:34
153F→:有人逼你理原po嗎?08/10 16:34
154F→:既然寄了 就有點誠意08/10 16:34
156F→:我笑了 仲介自己寫信過來 還說沒人逼我理你XD08/10 16:35
157F→:激動是還好 只是覺得現在的仲介真的是爽太久了XD08/10 16:35
159F→:誰寫信給誰 你搞清楚好不好08/10 16:35
160F→:有仲介服務態度差 還理直氣壯 不能笑? XD08/10 16:36
161F→:說真的 我沒激動 只是覺得現在的仲介真的是爽太久 很好笑08/10 16:37
162F→:反正這種服務態度 損失幾百萬的絕對不是買家08/10 16:37
163F→:對了 還有另外一點就是 我剛好碰巧知道原po的一些背景08/10 16:38
164F→:雖然完全不認識08/10 16:38
166F→:原po的財力 我是相信夠的08/10 16:38
167F→:你覺得沒損失就算了啊XD08/10 16:39
168F→:反正你不是每個禮拜都有兩三個四五千萬的客戶嗎XD08/10 16:39
169F→:你就用你這種服務態度去服務吧XD08/10 16:39
171F→:碰巧 剛好 這種事情 天天都在發生 何止pttXD08/10 16:40
173F→:是啊 反正匿名 服務態度差也不會怎樣XD08/10 16:41
175F→:說穿了不就這樣XD08/10 16:41
178F→:反正重點就是 也沒人缺你這個物件 你的口袋物件就擺在口袋裡08/10 16:43
179F→:等你那每周兩三個四五千萬的客戶 看誰會買吧XD08/10 16:43
180F→:做為買方的我 根本就不痛XD08/10 16:44
182F→:cynthia0519 我想還是不要在推文說比較好 不過我不認識你就08/10 16:45
183F→:是了08/10 16:45
184F→:Kael 等你真的每個禮拜 不 每個月能成交兩三個這種物件08/10 16:46
185F→:再來講這種話吧XD08/10 16:46
186F→:不要說每個月啦 三個月成交個兩三件就行08/10 16:46
187F→:講的好像四五千萬很好賣咧08/10 16:47
192F→:站內信還不是仲介寫給原po的XD08/10 16:49
194F→:帶看每天都嘛有 你是成交幾件? 說來聞香一下08/10 16:50
196F→:你講的好像四五千萬的案子沒甚麼 我真的很想知道你成交幾件08/10 16:50
197F→:直接講你成交幾件就好好嗎?08/10 16:51
198F→:就今年以來好了08/10 16:51
200F→:所以說就是一件XD08/10 16:51
202F→:是還可以 我不知道我問你四五千萬 你列2600萬跟租的要幹嘛08/10 16:53
203F→:還是你這租的六千是月租四五千萬?08/10 16:53
205F→: 間08/10 16:53
211F→:所以說四五千萬的案子 不是像你說的 好像隨便都遇得到嘛XD08/10 16:54
212F→:pppeeeppp 抱怨仲介態度不好 不是很正常嗎?08/10 16:55
218F→:docose 前幾年房地產景氣 的確有些仲介業績很好 幾千萬的08/10 16:58
219F→:房子說成交就成交08/10 16:58
220F→:不過有些仲介業績好還是會很客氣很積極08/10 16:58
221F→:有些眼睛就會長到頭上去08/10 16:58
222F→:反正等過幾年房地產不景氣就知道了08/10 16:58
225F→:買家或賣家態度不好 房仲可以不要接08/10 16:59
226F→:而不是寫信來 一副質疑的口氣問東問西08/10 17:00
234F→:沒違反版規就好啊 版規沒說不能抱怨仲介態度吧08/10 17:01
236F→:文章裡頭就有講了啊 Kael你是沒看內文喔08/10 17:02
237F→: 說甚麼要確認是否真的有買房意願08/10 17:02
242F→:奇怪 今天寫mail沒辦法確認有無意願 打電話就可以08/10 17:03
243F→:仲介的電話是有加裝財力證明器 還是心靈感知器?08/10 17:04
244F→:我笑了 你不相信文章內容 你是進來討論火大的?08/10 17:04
245F→:還是你會算命 知道信件內容跟原po講的不一樣?08/10 17:05
247F→:那你以後連絡買家就盡量用這種口氣 看你有沒有機會成交XD08/10 17:05
249F→:說真的 拿不到你(這邊指任何一個單一仲介)的物件 我根本不會08/10 17:06
250F→:痛08/10 17:06
251F→:匿名bbs可信度很低 一組沒來頭的電話可信度就比較高XD08/10 17:06
253F→:你家電話有徵信功能?08/10 17:06
254F→:誰跟你彼此彼此啊 我買不到物件 錢是省下來在我口袋XD08/10 17:07
255F→:如果錢會飛到你口袋 你再來跟我彼此彼此吧XD08/10 17:07
257F→:不知道是誰自我感覺良好XD08/10 17:09
258F→:還每個禮拜都能遇到兩三個四五千萬的客戶咧08/10 17:09
259F→:對了 順便再跟你說08/10 17:09
261F→:買家自我感覺良好 沒差 因為沒買到 錢還是在我口袋08/10 17:10
262F→:還是很好花08/10 17:10
263F→:仲介自我感覺良好就不知道有甚麼好處了XD08/10 17:10
264F→:你怎麼知道我預算不是4000萬呢XD08/10 17:10
265F→:4000萬很多嗎? XD08/10 17:10
267F→:是啊 就看你相不相信能賺到這一筆了XD08/10 17:14
114F→:房價要跌不是誰不想他跌就能不讓他跌的08/07 16:19
115F→:有多少人在宏達電1000元, 500元 300元買宏達電?08/07 16:19
116F→:難道這些人會希望宏達電跌破200嗎?08/07 16:20
117F→:有多少人在民國78-82年之際買房子, 這些人也不想房價跌啊08/07 16:22
118F→:可是房價還是一路跌到2003年, 很多地區跌到腰斬08/07 16:22
119F→:如果買家不想跌就不會跌 世界上就不會有金融風暴也不會有房08/07 16:23
120F→:地產危機了08/07 16:23
23F→:以前我住內湖的時候 大樓頂樓就是教會 做禮拜也是很吵08/06 10:35
3F→:市區一樓門口有塊地種花種草的其實不少08/03 14:51
13F→:2011年底到現在根本沒甚麼變化08/03 14:03
14F→:CR是準在哪? XD08/03 14:03
16F→:一語成讖? 成個鬼讖08/03 14:08
17F→:還有 說CR預測成真=\=說他準? 這是甚麼邏輯?08/03 14:08
18F→:CR基本上每隔幾個禮拜頂多一兩個月就會多空互換一次08/03 14:09
19F→:會說CR準 或是說CR講的東西一一成真 我只能說你只願意看到08/03 14:09
20F→:自己想看的XD08/03 14:10
21F→:CR去年3/9說投資客要大掃貨 要大家把握最後一波買房機會08/03 14:12
22F→:結果到4/29卻說6/1前都不能買屋 台北市房市會有大利空08/03 14:13
25F→:到五月又喊會有總統慶祝行情 六月又說資金大撤退08/03 14:15
26F→:請問到底是三月的CR一語成讖 還是四月的?還是六月的?08/03 14:15
27F→:CR一下喊不買房價就要大漲 鄉民都要住土城泰山08/03 14:18
29F→:一下又喊台北中山區會下殺到每坪32萬08/03 14:18
31F→:請問到底鄉民是該住土城泰山 還是台北中山區?08/03 14:18
32F→:只看一篇文章?XD08/03 14:18
33F→:從去年底到現在 其實台北地區房地產在價格上變化不大08/03 14:19
34F→:CR那些文章根本全部都不準08/03 14:19
35F→:CR在PTT各種投資版已經玩了起碼有五六年了 風格一直差不多08/03 14:21
36F→:還要信他我只能說是你自己問題08/03 14:21
7F→:台北其實也有佔地很大的飯店 圓山飯店佔地大概13萬平方公尺07/31 23:20
8F→:另外, 上海不能算是新建設的都市, 上海固然有像浦東這樣新開07/31 23:21
9F→:發的區域, 也有像徐家匯這種比台北早近百年開發的區域07/31 23:22
10F→:徐家匯的都市更新成果一樣很驚人07/31 23:22
15F→:腹地不足 產權問題加上不可能強制執行 台北不太可能像上海07/31 23:29
16F→:那樣大刀闊斧的做都市更新07/31 23:29
21F→:上海為了辦世博, 兩三年為了改造市容就拆除改建了12萬間舊屋07/31 23:35
67F→:說穿了就是投資客恐嚇自住客 希望拉自住客一起反實價登錄08/01 00:09
12F→:目前看起來澳幣最穩..07/18 11:02
10F→:認為房地產不會走空頭的 才是根本沒有經過過房地產景氣週期07/18 10:56
11F→:的小朋友吧XD07/18 10:56
12F→:這就跟股票玩久了就知道股票有起有落一樣07/18 10:56
13F→:房地產接觸久了, 你就會知道房地產有起有落都是正常的07/18 10:56
14F→:通常股市在上漲期時, 剛進場一兩年的小朋友都會覺得股票很容07/18 10:57
15F→:易賺錢、「怎麼會賠呢」07/18 10:57
16F→:房地產也是一樣..只是周期長一點07/18 10:57
17F→:我是建議 最少經歷過一個周期 再來談會不會多頭/空頭07/18 11:01
72F→:現在開業醫很難混 倒掉的一堆07/18 14:46
7F→:cult2 你嘛幫幫忙, 這四個園區除了南軟是中央政府搞的06/23 05:21
8F→:內科跟南軟是台北市政府規劃的, 汐科是民間規劃的06/23 05:21
9F→:台北市規劃的園區有可能不在台北嗎?06/23 05:21