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作者 Basabe 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共3570則

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[請益] 建商要求提高合約價格上實價登錄

[ home-sale ]120 留言, 推噓總分: +45

作者: apckst365 - 發表於 2017/03/17 14:15(9年前)

84^F推Basabe: 誠心勸你不要聽鍵盤律師分析的法律見解03/17 18:03

85^F→Basabe: 我同學檢察官之前問過他這個情形有沒有法律問題03/17 18:03

86^F→Basabe: 他只回我一句 "買個房子有必要搞到可能背前科嗎"03/17 18:04

87^F→Basabe: 很多事積非成是夜路走多總有一天碰到鬼你自己參考看看03/17 18:04

[請益] 以屋換屋到底是先買還是先賣

[ home-sale ]25 留言, 推噓總分: +8

作者: magigirr - 發表於 2017/03/16 12:05(9年前)

14^F推Basabe: 好買就先買好賣就先賣03/16 12:48

[買/北市/大安區] 海關特區消失

[ home-sale ]2 留言, 推噓總分: +1

作者: ymmed - 發表於 2017/03/14 21:28(9年前)

1^F推Basabe: 去年底好幾間最低有到70初的現在就不清楚了03/14 23:19

[請益] 共有土地買賣問題請益

[ home-sale ]10 留言, 推噓總分: +8

作者: akiss818 - 發表於 2017/03/13 22:06(9年前)

5^F推Basabe: 最好是便宜一些賣你大伯這種地沒題材的話一般人不會碰03/13 23:04

[閒聊] 有的投資客真的很會凹

[ home-sale ]51 留言, 推噓總分: +27

作者: ftrain - 發表於 2017/03/12 13:41(9年前)

4^F推Basabe: 利息成本2%算加仲介費跟過戶雜費 1900賣根本沒賺吧03/12 13:58

6^F推Basabe: 1540萬一年利息成本30萬八年就240萬03/12 14:00

7^F→Basabe: 現在賣1900 仲介費算2% 快40萬你算的360萬增值就吃光了03/12 14:01

8^F→Basabe: 前提還是他1900賣得掉現在成交大約都是開價75-82折03/12 14:02

9^F推Basabe: 根本只有帳面上賺到爽而已 8年前拿去丟儲蓄險還拿回比較多03/12 14:07

13^F推Basabe: 只出頭期也一樣阿 8年前房貸利息能找到2%算低了03/12 14:11

14^F→Basabe: 不管你用借的還是自有資金成本就至少2%03/12 14:12

19^F推Basabe: 開2300賣1年多還賣不掉我看1900要賣掉是不大可能03/12 14:16

20^F→Basabe: 連機會成本都不懂的人坦白說真的不大適合投資03/12 14:16

[請益] 買房區域選擇~

[ TaichungBun ]97 留言, 推噓總分: +48

作者: heysister - 發表於 2017/03/12 11:11(9年前)

61^F推Basabe: 單元二根本荒郊野外還要30幾萬買那不如買科博館03/12 14:18

[請益] 推薦施工仔細的隔音窗廠家

[ TaichungBun ]4 留言, 推噓總分: +4

作者: blueway214 - 發表於 2017/03/12 03:56(9年前)

3^F推Basabe: 台中鵝牌是直營的可以考慮看看不過蠻貴的03/12 13:05

[請益] 請問大樓與透天厝的漲幅比較??

[ home-sale ]53 留言, 推噓總分: +28

作者: hitsay - 發表於 2017/03/11 14:31(9年前)

32^F推Basabe: 以這幾年的情形來說顯然是大樓03/11 18:48

33^F推Basabe: 都市地價高漲情況下很多透天會變有行無市03/11 18:49

34^F→Basabe: 其實一切只是供需問題而已03/11 18:50

35^F→Basabe: 沒有需求的東西是不會增值的03/11 18:51

[請益] 面交手機後遇到的狀況

[ TaichungBun ]210 留言, 推噓總分: +61

作者: lovematt112 - 發表於 2017/03/11 00:33(9年前)

29^F推Basabe: 不管是個人或店家賣東西都要負民法瑕疵擔保責任03/11 00:51

30^F→Basabe: 但你要不要花時間去起訴則是另一個問題03/11 00:51

32^F推Basabe: 以你這案例百分之百是賣家要負責03/11 00:54

33^F→Basabe: 民法356 359 365看一下03/11 00:54

36^F→Basabe: 他當然可以這樣說這是舉證問題03/11 00:55

42^F→Basabe: 所以我是說如果事情是像你陳述的這樣並且你可以03/11 00:56

43^F→Basabe: 那賣家絕對要負責03/11 00:56

45^F→Basabe: 跟個人或商店出售無關03/11 00:56

48^F推Basabe: 那他就是自認有瑕疵了啊03/11 00:58

50^F→Basabe: 現況交機除非註明瑕疵情形不然一樣要負責03/11 00:59

53^F→Basabe: 電池膨脹跟外觀瑕疵有什麼關係？03/11 00:59

56^F→Basabe: 我賣你房子說屋況老舊結果交屋後發現櫃子後面漏水03/11 01:00

57^F→Basabe: 用負責？03/11 01:00

64^F→Basabe: 原po拿對話內容沒意義啊公審也退不了錢03/11 01:01

65^F→Basabe: 你要考慮的點只有你打算花多少時間處理這件事而已03/11 01:01

69^F→Basabe: 契約是意定除了不動產以外書面只是佐證而已03/11 01:03

90^F推Basabe: 不會啊你這簡單案件願意花時間的話自己也可以起03/11 01:25

91^F→Basabe: 訴訟費1000多塊吧03/11 01:25

95^F推Basabe: 但我個人是建議你還可以用的話就算了03/11 01:27

97^F→Basabe: 回你也只是分享法律常識&讓你不要自責03/11 01:28

101^F→Basabe: 東西不貴算學個教訓以後買更貴的東西時要懂得保護03/11 01:29

102^F→Basabe: 自己03/11 01:29

106^F→Basabe: 另外講一下這種事報警沒用一句不介入民事糾紛就03/11 01:30

107^F→Basabe: 了03/11 01:30

[請益] 收購持分土地和房子的行情?

[ home-sale ]48 留言, 推噓總分: +21

作者: momogo11 - 發表於 2017/03/10 19:22(9年前)

31^F推Basabe: 5~6折算不錯了03/10 22:59

32^F→Basabe: 不然就花幾萬塊起訴分割共有物03/10 23:00

33^F→Basabe: 個人建議不要再擺了人有旦夕禍福誰等誰很難說的03/10 23:00

34^F→Basabe: 很多土地到最後沒辦法處理就是大家一直擺不斷開枝散葉03/10 23:01

35^F→Basabe: 根本就跟細胞分裂一樣03/10 23:01

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