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作者 Basabe 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共3570則

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[紅襪] 04/12 今日消息

[ RedSox ]44 留言, 推噓總分: +35

作者: tanaka0826 - 發表於 2017/04/13 22:36(8年前)

41^F推Basabe: Vazquez這臂力實在太銷魂了04/14 11:31

[新聞] 國道客運禁入市區台中將設南北轉運站攔

[ home-sale ]40 留言, 推噓總分: +9

作者: cpz - 發表於 2017/04/13 21:20(8年前)

28^F推Basabe: 其實呢有沒有潛力是看誰執政04/14 13:06

29^F→Basabe: 不管水楠還是烏日現在的價格已經不適合當樂透買了04/14 13:07

[Box ] 季賽82｜76ers 113:114 Knicks

[ Sixers ]33 留言, 推噓總分: +20

作者: mayeve - 發表於 2017/04/13 10:31(8年前)

7^F推Basabe: Nik出手太慢了射手的致命傷04/13 13:49

[情報] Clay Buchholz 右手肘肌肉撕裂

[ MLB ]39 留言, 推噓總分: +29

作者: thnlkj0665 - 發表於 2017/04/13 08:11(8年前)

27^F推Basabe: DD上任以來最好的一筆交易04/13 16:08

[討論] 大家認為今年哪隊會爆冷進入WS

[ MLB ]202 留言, 推噓總分: +162

作者: kenny781558 - 發表於 2017/04/13 00:40(8年前)

117^F推Basabe: COL04/13 13:59

[新聞] 租賃新制效應雙北租金勁揚

[ home-sale ]56 留言, 推噓總分: +30

作者: pds1 - 發表於 2017/04/12 17:09(8年前)

48^F推Basabe: 台北市正常住宅（沒違法隔套）投報1.5左右而已04/12 21:21

[請益] 請問最符合下面條件的居住條件地區消失

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +11

作者: alaga - 發表於 2017/04/12 15:06(8年前)

4^F推Basabe: 個人偏好中央新村大於內湖04/12 15:39

5^F→Basabe: 看你生活圈在北邊還是南邊04/12 15:40

6^F推Basabe: 工作在內湖就買內湖啊XD04/12 15:47

7^F→Basabe: 反正永和有的內湖大概也有還省開車04/12 15:48

Re: [新聞] 帝寶法拍戶三拍指定每坪價格跌破200萬

[ home-sale ]783 留言, 推噓總分: +307

作者: ETF0050 - 發表於 2017/04/12 14:48(8年前)

618^F推Basabe: 其實這契約未必無效喔要看怎麼訂04/12 20:24

620^F→Basabe: 如果雙方約定以一方拿出特定資料為條件給付報酬04/12 20:25

621^F→Basabe: 這也有可能定性為附負擔贈與04/12 20:25

622^F→Basabe: 看約定的內容也有可能定性為民法164條的懸賞廣告04/12 20:27

623^F→Basabe: 總之說這契約無效個人覺得太武斷了點(我知道這不是法律板)04/12 20:27

636^F推Basabe: 賭博的定義是藉偶然事實之成就與否決定財物得失 (射倖性)04/12 20:55

637^F→Basabe: V大公司營業額有多少理論上他很清楚沒有不確定性04/12 20:56

639^F→Basabe: S大想知道V大有多少財而以一定代價請求他出示證明04/12 20:57

640^F→Basabe: 這樣的約定名義上雖然是"打賭" 但跟法律上的賭博有點差別04/12 20:58

Re: [請益] 請教房地合一稅合法避稅方法

[ home-sale ]76 留言, 推噓總分: +15

作者: jinso7410 - 發表於 2017/04/12 12:52(8年前)

2^F→Basabe: 裝潢費報高讓你報的人要多繳稅04/12 13:04

3^F→Basabe: 錢沒實際出去買發票報稅一樣違法04/12 13:04

4^F→Basabe: 丟法拍洗成交價國稅局用實質課稅原則一樣跑不掉04/12 13:05

5^F→Basabe: 所以講半天其實只有1有點用但也要成本04/12 13:05

6^F推Basabe: 我說的意思就是國稅局不會對這樣登法照單全收的啦04/12 13:11

7^F→Basabe: 現在大家都很精有漏洞可鑽早就鑽了04/12 13:11

8^F推Basabe: 法院是拍賣單位不是所有權人哪來取得成本問題04/12 13:15

9^F→Basabe: 而且有沒有稅先不講你丟去法拍要是別人拍走咧XD04/12 13:16

10^F推Basabe: 你可以參考一下所得稅法第4-5條免納房地合一稅的規定04/12 13:23

11^F→Basabe: 法拍在我國法上採私法行為說出賣人是債務人04/12 13:25

12^F→Basabe: 取得成本當然是以債務人取得時的成本來計算04/12 13:25

13^F→Basabe: 找身邊的人講得很簡單找誰? 出多少? 標了不認帳怎麼辦?04/12 13:26

14^F→Basabe: 這些都是隱形成本總價不夠高還不如直接繳稅比較划算04/12 13:26

15^F→Basabe: 很多人會被國稅局連補帶罰好幾倍就是太想當然了04/12 13:28

16^F推Basabe: 您覺得我不懂法拍我覺得您不懂法律04/12 13:35

17^F→Basabe: 不如你實際辦一次來驗證你的想法是否可行好嗎?04/12 13:36

18^F→Basabe: 如果您買賣過房子就會知道不只法拍04/12 13:36

19^F→Basabe: 一般房子買賣也可以分別註明房地金額拆比04/12 13:36

20^F→Basabe: 您提出的方法差別只在於利用法拍這個途徑來買賣而已04/12 13:37

21^F→Basabe: 而我就是在跟您說所得稅法規定免房地合一稅的項目裡04/12 13:37

22^F→Basabe: 並沒有包含法拍而且實際上依我國法法拍的出賣人是債務人04/12 13:38

23^F→Basabe: 如果您還看不懂那就隨緣吧~~~04/12 13:38

24^F推Basabe: .......所以您是沒買賣過房子?04/12 13:45

25^F→Basabe: 我在講的就是國稅局不是你登什麼他收什麼04/12 13:46

26^F→Basabe: 不然黃勇義買賣過幾千間還會因為逃漏稅被關嗎XDDD04/12 13:47

27^F→Basabe: 不過看您這樣卻連一間都沒買賣過這板真的是敢嗆就贏XD04/12 13:49

28^F推Basabe: 誰說可以分開買? 我說的是一筆交易房地金額可以分拆註記04/12 13:54

29^F→Basabe: 既然是您母親買過那要不要請您母親來討論zzzz04/12 13:54

34^F推Basabe: 我就一個簡單的問題問原po 稅是法院在核還是稅局在核?04/12 14:02

35^F→Basabe: 如果是稅局在核一般買賣跟法拍都一樣04/12 14:02

37^F→Basabe: 稅局就是可以實質審究你房地拆分的比例是否合理04/12 14:03

38^F→Basabe: z大講的方法我一開始就回應過了這繞不開實質課稅原則04/12 14:04

39^F→Basabe: 當然如果不要灌的太離譜或許稅局會睜隻眼閉隻眼04/12 14:04

42^F→Basabe: 一般假使房地現值比是3:7 你調成2:8或許還可以04/12 14:06

43^F→Basabe: 像這篇說的灌成0:10 我只能說別把稅局當白癡04/12 14:06

48^F推Basabe: 房地合一稅就是為了解決土增稅稅基沒完全反映市價的問題04/12 14:11

49^F→Basabe: 從這角度看把增值灌去土地部分完全就是脫法避稅04/12 14:12

50^F→Basabe: 個人是不認為這樣做被罰到行政法院會有翻盤的機會04/12 14:12

51^F→Basabe: 基本上連沒買賣過的J大都想的到的方法04/12 14:13

53^F→Basabe: 我想當初立法的時候應該是不會沒人想得到啦XDDD04/12 14:14

54^F→Basabe: 倒是提醒z大幫客戶節稅要留意自身執業風險04/12 14:14

57^F→Basabe: 如果為了幾萬塊登記費被起訴幫助犯那可真的不值得04/12 14:15

Re: [請益] 要賣大安區道路用地,可是叔叔設公同共有?

[ home-sale ]41 留言, 推噓總分: +14

作者: zeroize - 發表於 2017/04/12 09:12(8年前)

4^F推Basabe: 推z大熱心解釋的很清楚04/12 10:40

36^F推Basabe: q大吵架就吵架不用一直亮職業吧?04/12 14:21

37^F→Basabe: 網路可貴的就是任何人都可以發言就事論事不是比較好嗎?04/12 14:22

39^F→Basabe: 我想您也不希望律師被社會上其他人認為是好鬥之人吧04/12 14:23

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