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[ toberich ]
討論串[問題] 請益談店面要注意的事情
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網咖剩下四分鐘 簡單的分享一下心得. 後來找到更好的店面，但客觀上來說 他不是最好的。. 主要是地點適中、人潮適中，價位也適中，所以對現階段的我門來說就是最好。. 這邊好處是由仲介管理，押金只收兩個月，我門的現金流也就好些，不會被原本. 三個月押金綁死。. 租金每個月來收，也很合理。仲介費努力的洽談
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這部分房東的說法是以 實際的價錢與我真正要給你多少尺寸有關. 房東強調 他正派經營 多少尺就收多少錢 不會亂收. 當然 這是他的說法 我們也從三次的談話中去抓他到底是不是想坑我們. 不過以我們的經驗來判斷 是很難真正知道他到底是不是說真的. 目前他開的價錢 在預算內 我們也會有一個希望拿到的區塊範圍
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我的想法是:. 1.為何第二次1.5萬+一個月的裝潢期. 現在變成 2萬 +一個月的裝潢期. 你到底這中間暴露出了哪些點讓他發現"你很想要這個店面". 最好不要讓他這麼以為. 2.隔壁鄰居為何要一起來談?. 這點有點奇怪，搞清楚會比較知道該怎麼應付. 另外就像其他版友說的，你們的陣仗真的太大. 開發
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你好 我的一點想法與你分享. 我覺得你應該回到原點 妳是不是非這不可. 還有就是 房東是不是非租妳不可. 這就是誰才有訂價的力量.... 你可以跟她談民法...那她直接把少收的一個月押金 除以12 加進租金. 甚至直接要求你 一次要付一年 要不然不租妳之類的. 其實對妳也沒好處不是嗎...??. 最
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請益有經驗的版友 談店面時該注意的事情!. 房東我們已經談三次了 從原本的價位1萬到2萬之間，. 第二次變成1.5萬+一個月的裝潢期. 到現在是房東開2萬(最高點)=每個月租，但他多送一個月裝潢. 但要壓三個月租金為壓金 可開票（我會直接付現）. 可我覺得這樣不是很划算 雖然第一年算法是 (1萬x1
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