Re: [閒聊] 最近的景氣.......各位老闆生意好嗎??

看板toberich作者 (LSP)時間8年前 (2016/01/09 20:54), 編輯推噓14(14033)
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※ 引述《Temperboxer (Moving Forward)》之銘言: : 如題 小弟我是在夜市做生意的 主要是賣造型鏡框跟墨鏡 : 租個店面騎樓 也賣了幾年了 去年暑假在東區在弄第2個點 : 想說生意一直很穩定 想不到去年八月開始颱風一直來 生意 : 像坐溜滑梯一樣瞬間開始往下掉 想說應該是下雨颱風吧 : 畢竟商圈夜市下雨就是沒人 可是結果後來幾個月也是沒什麼起色 如果是台北市東區,這幾年確實少了很多人口 我在這邊住了3X幾年,從來沒看過像今年一樣會有空租的情況 1.店租過高 我一個客戶在216巷開店,開了快30年,不到10坪的的店租12萬,幾年前漲到15萬 他一不爽就退休了,那家店整整空了兩年,去年中才租出去 當時我問他有沒有想要頂讓 他瞪大眼睛問我:[效年ㄟ,我做了30年,12萬都做不下去了,你15萬甘毋齋條做] 2.商品同質性越來越高 一堆人要創業,都創業賣衣服,從路口走到路底,從巷口走到巷尾, 每一家賣的都差不多 每個年輕美眉都開不到半年,然後說我證明我自己了,比別人只會嘴砲,我踏出來了 3.因為2的關係,所以店面永遠不怕找不到房客,店租就支撐在那邊 我跟我一位賣衣服,從他父親那一輩開始賣的去東區找店面 他說:[我三萬都沒有勇氣租了,那些美眉為什麼六萬甚至12萬都敢租] 喔,當時我們三個月之後去看,又都是不同老闆了 4.人潮往信義區移動 現在信義區百貨公司林立,所以曠街的人潮往信義區移動過去 而且因為第二點,東區這邊變難逛了 5.停車位不便 跟第四點其實差不多,沒停車位、逛的又少,就往停車位充足的信義區去了 6.劣幣逐良幣 我最討厭一堆人說什麼老一輩不懂變通,被社會淘汰,要運用新的思維、網路去銷售 然後笑說就是不懂轉變才開不下去,看看年輕人多有想法 放你媽的屁,有本事的人不分年齡層,真正有本事的不會靠北別人只是靠年紀 實體店面要培養固定客戶,不是幾個月的事情 現在這些來開店的,把原本老店都擠出去; 把別人擠出去有本事就算了,自己都開不到半年 網路客是有幾個有忠誠度?? 哪裡便宜哪裡去 以前東區賣的都有一定水準,現在這些年輕人為了搶市、為了生存,品質越來越差 分不清正韓貨還是東大門買的大陸貨就開店 不要小看東區在地的客戶群,東西一差大家都知道,把市場做爛了就是大家一起死 : 想說是人員問題 可後來我自己顧也是這樣 看的人明顯變少了 : 現在冬天鏡框墨鏡本來就是淡季 可以往還是一天平均會有個 : 5K左右 今年慘不忍睹 這幾天自己顧都2-3K跑 不知道怎辦 : 問朋友在西門町今年也收了3個點了 最近聽說一天也只有2-3K : 西門町耶...店租都不夠付了...而且還是賣冬天帽子圍巾 : 不知道這裡有沒有同行呢?我發現現在很少人在戴鏡框了.. : 純造型的那種...我是覺得這是主因 畢竟冬天墨鏡動不了 : 都靠鏡框在撐之前 今年生意真的掉太多了.....真的是比燒錢 : 還有一點是我覺得網路影響很大 這應該也是一大因素 不知道 : 各位老闆們有沒有什麼好建議 : 不好意思有點不知所云...只是想來這邊跟大家聊聊 順便聽聽大家意見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.130.145 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1452344051.A.421.html

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十幾年來, 幾乎天天往東區跑, 從半年前開始很少去東區
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騎樓, 人行道的攤販越來越囂張, 直接堵住半條通道, 違
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停也是越來越誇張, 打1999或勤務中心檢舉都沒用, 最後
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連走在路上心情都嚴重不爽, 環境素質真的下降太多了
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再繼續下去, 東區或許有一天會走向西區的老路子....
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"放你媽的屁" 不像你口吻耶...你超溫和的耶
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推2的創業心態 真的不少人這樣耶..
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LSP大大學壞了 >_<
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所以其實我可以好好去認識下那些妹妹囉,每次都以為人家月
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入二三十萬,摸摸自己LP還是回家看片~沒想到都只能撐半年啊~
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不過說正經的,我也搞不清楚開開關關是甚麼狀況~
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前一波陸客來台製造一堆人搶占東區,不過現在看起來
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西門町才是真正陸客決戰場,老實說東區的人潮真大不如往
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我感覺只要有妹子的話題就很容易引出J大 !_!
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反而西門町擠到爆炸~每次從那邊經過都很痛苦zzz
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妹子就是我創業原動力啊,不然你說人生賺那麼多錢幹嗎呢~
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恐怕真的是停車的問題居多了 @_@ 信義區的停車場很多
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西門町附近的馬路很大可以停遊覽車
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東區就比較沒有印象可以停在哪 ?_?
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未婚創業家的企圖心 +100 XD
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點出很多原因..東區確實沒落中..
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這一系列的文章好發人深省喔 給推
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昨日天母 今日東區...
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西門町則是因為重慶南路那邊多出一堆旅館,成了旅客就近逛
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街的首選,也重新帶動當地商圈..
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大家看到問題了嗎 只有一點: 臺灣房東太黑心了,已經不做事就
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幾萬幾萬的進帳,還要漲??真沒天良
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短期內租金降了就會回來 但是時間久了,沒外因就沒救了
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jamo 我認為我們是志同道合 握
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j大是實現夢想~我是還在努力..原來大家目標都是一致的
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我媽開的店面地區要拆掉蓋房子,有兩年的時間找新地點
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,不過房東也因此想狠撈短期財,房租狠漲3萬
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真的 東區人潮差多了跟以前比 西門町人潮越來越多 一
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堆觀光客 可是做的起來的就是稱的住 我房東正韓店在
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東區3家也開10幾年了 有很多忠實顧客常看到固定幾個
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藝人常來 東西都挺貴的。。我是覺得臺灣人中產階級
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快消失了 要麻就是要抓住口袋比較深得人胃口 不然只
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剩比便宜了 當然東西特別的話還有機會 在來就像各位
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說的剩網路吧
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台北香港化,衝著陸客大批大批來,一堆房東發狠了撈房客錢
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陸客=房東漲租的藉口~
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香港目前陸客少了 所以房租有降了 會少是因為管制人數
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加上陸客沒啥新鮮感 頂多週末一日遊&買買民生品而已
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那是因為雨傘事件之後 陸客轉往日本去了
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真的,鬧區房租貴到嚇死人,一堆新鮮人搶著去受死,3個月換一批
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尤其是分租小格子的.死的更是超迅速
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以東區的租金來說 小店真的是越來越做不下去了
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