Re: [問題] 爸爸的朋友說中原大學的套房請我們管理？
小弟的看法喔~
每周結算一次報表~
用報表方式去統計哪幾間 出租,房客問題多...房租的細目款項等等~
然後結餘統計出來~
部分需要反應給上級(大房東)就好了!
和親戚合作關係更好,當然處理不得當可能會面子也掛不住!
但一切按規矩走,親戚也會相挺你的!
你需要的是勇氣和魄力去做!
當然你認為有辦法可以滿租,那就去跟他包斷,試試看半年也無妨!
[考慮的重點:1.因為你們也是在夜市做生意,能顧到晚上時段出來處理房客問題??
2.管理經驗豐富? 有基本水電修繕背景? 喜歡講手機?
3.有耐性? ]
親戚願意給你選擇,那你就當試試看吧!
※ 引述《losh (007)》之銘言：
: 因為在這邊做夜市生意，所以我爸跟我說他朋友今天打電話給
: 他說在中原大學這邊有四十間套房（一大棟），他說因為出租
: 率一直只有一半多，然後丈母娘年事已高，自己又有工作要做
: （他不是住這附近，但也是住桃園縣），加上管理學生出租的
: 工作滿繁雜的，所以他問我們有沒有意願接手。
: 我爸問我，是我們用一個月十萬跟他租，然後轉租轉差價？還
: 是就從租出去的房間裡抽成，前者是要高風險，但利益好像比
: 較大，但後者好像就是穩賺不賠的生意，但可能一個月頂多
: 多個萬把塊，請問一下大家怎麼看這樣子的投資呢？謝謝
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