[問題] 租屋時的credit check

看板studyabroad作者 (sansom)時間13年前 (2012/07/21 02:08), 編輯推噓6(6推 0噓 29→)
留言35則, 8人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
租屋時碰到有些房東或管理公司要求做credit check 而我之前在網路上看到免費的credit check廣告想要試做時(為了要拿promotion bonus..) 發現好像要SSN才能做credit check...? 我現在還沒有SSN，雖然之後會有，但也是九月以後的事，那時房子都應該租好了 （預計房屋起租日會在開始工作前一週） 想請問如果沒有SSN，一般會怎麼處理credit check相關的問題呢? 有聽說過多繳1-2個月押金，或是找一定年收入的人當保證人 但如果我開始工作之後(也就是有SSN之後)的收入有達到標準 有沒有可能向房東或管理公司提出： (1)不用找保證人，看我的job offer letter證明年收入，畢竟起租日一週後就會有SSN和 收入，或 （2）先多繳押金，之後有SSN以後再拿回多繳的部分？ 自己當然是希望不用多繳押金 因為住的地方是大城市，2-3個月的押金拿出來也有5000-7000 手邊比較難周轉，而且更怕將來發生租約糾紛時可能拿不回來 但要房東接受一個沒有credit record的房客只繳和有good credit record的房客相同的押 金，好像又有點難...? 不好意思問題有點長.. 不曉得一般來說，會怎麼處理這個問題呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 165.123.215.54
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在 Boston 地區，我的經驗是找有 SSN 的朋友幫你 co-sign
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lease contract。
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推
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答案是沒有一定 有些公司就是擺明不作歪果扔生意
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相對的 也有些公司有專門配合對外國學生需求的租屋政策
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推
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有國際學生房客的公寓,有些懂得收I-20影本代替信用紀錄.
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如果他們願意租/有過前例，自然會提供給你其他的方案。沒
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有，就表示他們不想租給你(這類無credit history的人)
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當然你也可以提出條件跟他談，他願意接受你就贏了。算是題
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外話。我住在麻州。我聽過一個例子是一個family friend(六
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十多歲了)被她的一個...算是(孫)姪女要求當保證人，因為她
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要租Boston市區裡的Copley Place旁的一個公寓大樓(知道這
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一帶的人就知道...) 這位「長輩」不願意，後來當然是被人
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家的父母/其他親友千求萬求，後來她雖然簽了，但是仍是很
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不爽(也所以抱怨給我聽)
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(她說呢，一個學生需要租這個好的地方嗎？就不能租個遠點/
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便宜些的地方?)
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copley place那邊也住太好了.....
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看來還是得多問幾間管理公司碰碰運氣... 謝謝!
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推
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國際學生根本沒信用可以查,其實願意給租的就願意租給你
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根本不囉唆(國際學生那麼多,大家一開始都沒信用可查很正常)
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不願意給租的就一堆規定,說穿了不過奇蒙子而已(我當年什麼
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都沒附上,因為根本沒任何在美紀錄可查). 我有聽過要什麼
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家人保證的->留你護照#+台灣地址+父母聯絡方式(ps.有幫助嗎
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推
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我查過網站SNN和查信用無關耶只有姓名 住址和出生日期
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就可以信用 只是有SNN比較方便的樣子
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我最近租屋因為一個月要1000多塊錢 還被要求收入證明
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手續之麻煩...而且我問她那這樣國際學生怎麼辦
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他說他們不租給外國人的(除非有工作)
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是大型的租屋公司 不是私人的 總覺得蠻多私人的都只收押金
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推
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忽然想到 公司說曾經收過國際生 但要父母收入證明當保證人
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很麻煩很麻煩XD 還要查犯罪紀錄啦 之類的
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因為我工作也是9月才開始 又想一人住 所以只好付上父母當保
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證人 而且還拿出過去銀行半年的交易紀錄 和存款 無貸款證明
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SNN是甚麼東東?
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推
07/22 06:00, , 35F
恍神打錯
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