Re: [房東] 房東於租約到期後要求搬離卻轉租

看板rent-exp作者spmark (這就是幸運)時間5年前 (2019/05/05 10:09)推噓3(3推 0噓 7→)

留言10則, 4人參與討論串2/3 (看更多)

※ 引述《YOOI (好冷)》之銘言： : 租屋處是套房，屬於隔成多個套房的公寓 : 房東在合約到期前15天 ^^^^^^^^^^ 時間點是重點 : 告知我房屋要收回給親戚住 : (我認為租約到期後為不定契約，所以沒有特別說要簽約，房東也沒有詢問) 民法451 租賃期限屆滿後，承租人仍為租賃物之使用收益，而出租人不即表示反對之意思者，視為以不定期限繼續契約。契約到期後、你繼續住、繼續付錢、房東也收下錢並沒表示反對以上通通滿足才會變成不定期契約你的狀況是....都還沒到期房東就已經表示反對了 : 但是我主張需在1個月前告知 : 所以房東表示 : 那就告知此事後一個月搬離。房東退讓給你多住半個月但這是你們最新的約定你就只能住到那時候 : 我懷疑房東其實是想要租給別人(租約期間我會反應鄰居問題，但都沒有得到適當解決，可能因此覺得我很麻煩) : 結果證實，確實在搬離且退租完成後，又po租屋網招租。房東要租給誰並不關你的事不是你要付錢、房東就得租給你我猜房東大概不想繼續租給你吧 : 想請問的問題如下: : 1.定型契約到期是可以直接要求房客離開的嗎?還是也會受到至少一個月前告知的限制? 合約到期本來就該搬了，為什麼你覺得你可以繼續住？ : 2.房東這樣收回轉租的行為，是否違法?(法律規定除非收回自用，否則不能趕房客?) 沒有違法而且房東不是轉租，他只是重新出租 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.59.253 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1557022152.A.70C.html

→

Hermess

05/05 10:59, 5年前 , 1^F

05/05 10:59, 1^F

→

mimily0504

05/05 13:30, 5年前 , 2^F

05/05 13:30, 2^F

推

YOOI

05/05 13:44, 5年前 , 3^F

05/05 13:44, 3^F