[其他] 大家一起抵制高房租如何？

看板rent-exp作者 (尋找浮木)時間5年前 (2018/07/27 11:14), 5年前編輯推噓-1(12推 13噓 141→)
留言166則, 23人參與, 5年前最新討論串1/4 (看更多)
我想「貪財」乃人之本性，我也尊重自由市場，但是某些房仲和某些房東聯合對一些 符合基本民生需求的普通物件漫天開價，將價格哄抬到不可思議的地步， 以暴利剝削真正憑實力謀生的無居螞蟻，已經有失道德！ 我今天在網路上看到某間套房 (無特別裝潢，但家具還算齊全)，開價是近年行情的一倍 半，於是我忍不住打電話給受委託的仲介，提出我對價格的質疑，對方是說價格還可以談 。 我想，既然有些人可以聯合控制租賃市場，難道廣大的租屋族就不能聯合反撲嗎？如果大 家集中打電話給比較離譜的出租人/仲介好好討論，佔用對方寶貴的時間，是不是會讓對方 感受到壓力，也適時抒發自己的「內在」情緒？ 有沒有人想這麼做： 1. 發現開價明顯不合理的物件 如果根據對社區近年的行情變化還算了解，突然看到某物件開價遠高於認知行情，而屋主 是多年第一手購屋，沒有額外的裝潢或傢俱成本，位置又差，也沒有其他附加價值，我就 會覺得非常不合理。 2. 詢問是否有議價空間 有的屋主會故意開高讓人砍，或藉機嚇跑不適合的租屋族。如果對方價格算硬，又希望你 看屋，大概是認真的！ 3. 理性提出質疑 如果自己一開始口氣就不好，只會讓對方覺得你配不上他們的社區。 有些出租人可能真心以為大家都負擔得起，建議以理性和平的態度，就自己對該社區的 了解提出質疑。如果不是非租不可，我會明確表示開價不合理。 如果對方其實是有某些無法溝通的人格特質或疾病，也就不用浪費自己的時間了！ 7.28 新增： 以上所有文字只有一句話是後來用紅色上色，是因為某位網友非常關注我的發文， 卻好像一直看不到這句話。其他的文字應該隻字未動（除非是初學上色過程有挪動到 位置，我有試著調整，如果還是有一兩個字沒有還原，歡迎該網友對照引用的 PO 文指正 ），希望他/她不要一直用洗版式的留言，不斷用我根本沒寫出來的東西（例如「他的標準」 ），區解我的意思！當然，他/她也有提出熱心建議（雖然我可能已經知道，或者不一定 適用在我身上），這部分我還是感激的。 至於繁體中文的表達方式（例如「人」跟「某些」...），還有標點符號（像是引號「」、 問號？）的運用，哪些話是認真的，哪些話是情緒發洩或半開玩笑等，我只能說因每個人 的背景與經歷解讀各自不同。 舉例來說，當我看到某物件沒有...，是要說明某物件開價比同社區其他物件高了許多， 但是並沒有優於其他物件之處，並不代表我要求...。我好像有看到其他網友 提到供給量與需求人數的問題，像這樣的論述我是認同的。 我的中文可能還不夠好，不知道我在這裡新增的說明，還會不會掀起意想不到的波瀾？ 7.29 新增 我在原來發文中提到「我忍不住打電話給受委託的仲介，提出我對價格的質疑」，後來 那位仲介又電話邀我過去看屋。我看屋時只有表示「會考慮」，完全沒有議價，那位仲介 卻表示非常想租給我，主動將價格調降到跟我認知價格差不多的程度... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.151.81 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1532661272.A.450.html
推
07/27 12:06, 5年前 , 1F
都沒有人詢問 缺錢的房東就會降價了
07/27 12:06, 1F
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07/27 12:07, 5年前 , 2F
有些房東是某大樓有多間套房 所以有的開很高，這樣次高的
07/27 12:07, 2F
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07/27 12:08, 5年前 , 3F
就容易出租了
07/27 12:08, 3F
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07/27 12:57, 5年前 , 4F
說尊重自由市場。然後聯合抵制？
07/27 12:57, 4F
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07/27 12:59, 5年前 , 5F
貴的。不好的。自然會被淘汰。但是很多人都覺得自己窮。
07/27 12:59, 5F
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07/27 12:59, 5年前 , 6F
所以大家跟他一樣窮。別人之前努力了。有錢了就該給他方
07/27 12:59, 6F
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07/27 12:59, 5年前 , 7F
便。分享給他。比如之前推廣開放養寵物的。
07/27 12:59, 7F
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07/27 13:23, 5年前 , 8F
有人為因素刻意操縱的，不符合自由市場的本意！
07/27 13:23, 8F
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07/27 13:29, 5年前 , 9F
如果將操縱市場視為某些人的自由，那麼抵制也是自由吧！
07/27 13:29, 9F
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07/27 13:31, 5年前 , 10F
我的文很清楚，只針對「明顯不合理」的情形！
07/27 13:31, 10F
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07/27 13:35, 5年前 , 11F
據我所知，有些哄抬價格的手法，在某些歐洲國家會視為詐
07/27 13:35, 11F
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07/27 13:36, 5年前 , 12F
騙。當然，國情有別！
07/27 13:36, 12F
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07/27 13:48, 5年前 , 13F
操縱市場？ 你以為市面上有多少出租套房？ 要持有多少才
07/27 13:48, 13F
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07/27 13:48, 5年前 , 14F
能操縱？ 簡單來講 開價有高有低 願者上勾 就是自由市
07/27 13:48, 14F
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07/27 13:48, 5年前 , 15F
場 除了少數看著肥美魚餌 又不願回頭 只祈望魚餌脫勾
07/27 13:48, 15F
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07/27 13:48, 5年前 , 16F
或要求公權力大手介入 把魚餌往下拉一點 兩者皆不可得
07/27 13:48, 16F
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07/27 13:48, 5年前 , 17F
的時候 就開始羅織罪名了
07/27 13:48, 17F
噓
07/27 13:48, 5年前 , 18F
新帳號？可以抵制阿，流落街頭阿
07/27 13:48, 18F
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07/27 13:49, 5年前 , 19F
你有沒有注意到，文章的第三句話已經打臉第二句話了
07/27 13:49, 19F
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07/27 13:49, 5年前 , 20F
是不是漫天開價，市場說了算，不是你說了算
07/27 13:49, 20F
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07/27 13:50, 5年前 , 21F
有些人可以聯合控制租賃市場？那是不是更有人控制石油？
07/27 13:50, 21F
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07/27 13:50, 5年前 , 22F
你要不要先成功抵制兩間聯合控制油價的公司？
07/27 13:50, 22F
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07/27 13:51, 5年前 , 23F
通篇文章看下來，根本不尊重自由市場....
07/27 13:51, 23F
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07/27 13:52, 5年前 , 24F
近兩年租金高漲，是因為房價高漲，大家抵制不買房的結果
07/27 13:52, 24F
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07/27 13:52, 5年前 , 25F
房價高漲，則是各國輪流QE的下場，造成商品帳面數字增加
07/27 13:52, 25F
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07/27 13:53, 5年前 , 26F
所有原物料都漲、人工也漲(去怪勞團吧)，房子怎能不漲？
07/27 13:53, 26F
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07/27 13:53, 5年前 , 27F
當大家都受不了的時候，就是脫離市場阿
07/27 13:53, 27F
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07/27 13:53, 5年前 , 28F
現在很多人相糾蓋房子的，你應該走這條路
07/27 13:53, 28F
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07/27 13:53, 5年前 , 29F
這才是尊重自由市場
07/27 13:53, 29F
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07/27 13:55, 5年前 , 30F
請問一下，有誰拿刀架在你脖子上逼你租房子嗎？
07/27 13:55, 30F
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07/27 13:56, 5年前 , 31F
還有一條路啦，就是催促政府多蓋公宅，品質好價格又低
07/27 13:56, 31F
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07/27 13:58, 5年前 , 32F
公宅夠多了，私人租賃的CP值差的，就會被消滅
07/27 13:58, 32F
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07/27 13:59, 5年前 , 33F
有些人曾經辛苦買房，現在有賣房的壓力，我可以理解。
07/27 13:59, 33F
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07/27 14:02, 5年前 , 34F
至於是不是有什麼操縱市場的力量，可以問問仲介業的朋友
07/27 14:02, 34F
噓
07/27 14:03, 5年前 , 35F
你如果認為有操縱市場的力量，就直接公開說出來
07/27 14:03, 35F
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07/27 14:03, 5年前 , 36F
我非常同意以蓋公宅的方式，平衡供需及市場機制
07/27 14:03, 36F
噓
07/27 14:06, 5年前 , 37F
我現在都不租給開口殺價的人了，優惠是我自己看心情給
07/27 14:06, 37F
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07/27 14:06, 5年前 , 38F
要殺價就去租別人的
07/27 14:06, 38F
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07/27 14:07, 5年前 , 39F
我相信起步能夠更早些，比如房價要飛奔前，會比較有效益
07/27 14:07, 39F
還有 90 則推文
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07/27 16:37, 5年前 , 130F
為什麼爆肝的是我首富卻是你？看人家怎麼回答的阿！
07/27 16:37, 130F
推
07/27 22:03, 5年前 , 131F
太貴又爛的房子怎麼會有人租 一定被市場自然淘汰 何必抵
07/27 22:03, 131F
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07/27 22:03, 5年前 , 132F
制 如果這樣的房子還是有人要租 只能說是房客自己的問題吧
07/27 22:03, 132F
※ 編輯: CatsDogs (114.136.151.81), 07/27/2018 22:42:05 ※ 編輯: CatsDogs (114.136.151.81), 07/27/2018 22:43:54
推
07/27 22:45, 5年前 , 133F
租屋是市場決定的，有需求就會有供給
07/27 22:45, 133F
推
07/27 23:24, 5年前 , 134F
你幾歲阿 怎麼會有這麼天真的想法
07/27 23:24, 134F
推
07/28 00:40, 5年前 , 135F
太難 你可以從不要選那個老婆收租收爽爽的人做起
07/28 00:40, 135F
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07/28 00:41, 5年前 , 136F
如果官員都是既得利益者 那些改善租屋市場的政策就永
07/28 00:41, 136F
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07/28 00:41, 5年前 , 137F
遠不會過
07/28 00:41, 137F
推
07/28 07:34, 5年前 , 138F
看屋者不租就是抵制了，多人要租、貴就是能挑房客，這些
07/28 07:34, 138F
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07/28 07:34, 5年前 , 139F
就是市場機制在運作。房價高、持有成本高沒多少人會做虧
07/28 07:34, 139F
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07/28 07:34, 5年前 , 140F
本生意。
07/28 07:34, 140F
※ 編輯: CatsDogs (223.140.156.117), 07/28/2018 12:31:01 ※ 編輯: CatsDogs (223.140.156.117), 07/28/2018 12:34:27
噓
07/28 13:16, 5年前 , 141F
笑了 我台北市隨便掛一天都超過十組來電 魯空怎團結
07/28 13:16, 141F
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07/28 13:55, 5年前 , 142F
房版才看到一個光華商場旁6套年收114萬的哩
07/28 13:55, 142F
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07/28 13:55, 5年前 , 143F
快去買阿
07/28 13:55, 143F
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07/28 13:56, 5年前 , 144F
暴利耶
07/28 13:56, 144F
推
07/28 13:59, 5年前 , 145F
平均一套15.8k/月，真是漫天喊價阿~~~是吧？？
07/28 13:59, 145F
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07/28 13:59, 5年前 , 146F
人家說幾乎不會空窗期耶，那種地段那種價格我看是秒殺啦
07/28 13:59, 146F
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07/28 14:14, 5年前 , 147F
隨便掛10通, 調低兩成, 被打爆喔
07/28 14:14, 147F
推
07/29 03:41, 5年前 , 148F
遊戲王常說要相信自己的牌組，我也對我的物件和開價有信心
07/29 03:41, 148F
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07/29 03:41, 5年前 , 149F
，所以遇到殺價的一律不租。都還沒建立關係就要凹，這種咖
07/29 03:41, 149F
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07/29 03:41, 5年前 , 150F
八成以後也是毛病一堆
07/29 03:41, 150F
推
07/29 07:21, 5年前 , 151F
推樓上。我覺得我的房間比附近用木板亂隔間的好很多，
07/29 07:21, 151F
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07/29 07:21, 5年前 , 152F
安全防火隱私兼顧，我自認有那個價值所以我也不願降價
07/29 07:21, 152F
※ 編輯: CatsDogs (111.71.53.152), 07/29/2018 15:19:14
噓
07/29 21:43, 5年前 , 153F
乾你屁事
07/29 21:43, 153F
→
07/30 12:14, 5年前 , 154F
市場機制會運作啊，太爛的要嘛租不出去要嘛就只能有低價
07/30 12:14, 154F
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07/30 12:14, 5年前 , 155F
格，幹嘛要抵制？ 租得起的就是會租，租不起的就會略過
07/30 12:14, 155F
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07/30 12:15, 5年前 , 156F
難道你以為所有的物件都掌握在那幾個人的手中嗎
07/30 12:15, 156F
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07/30 12:16, 5年前 , 157F
以你這樣的「抵制」，到最後也只是找個符合你理想狀況的
07/30 12:16, 157F
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07/30 12:16, 5年前 , 158F
房子罷了，仍然是市場機制運作的結果
07/30 12:16, 158F
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07/30 12:56, 5年前 , 159F
他是覺得"聯合"漲價，不漲的是不知道漲好漲滿還是很
07/30 12:56, 159F
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07/30 12:56, 5年前 , 160F
好租吧
07/30 12:56, 160F
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07/31 23:22, 5年前 , 161F
難道沒有人懷疑，我可能是唯一一個願意聯絡那位仲介的人
07/31 23:22, 161F
→
08/01 00:58, 5年前 , 162F
你要不要先連絡小花？
08/01 00:58, 162F
推
08/01 05:00, 5年前 , 163F
說啥呢忘記這裡是房東版？？
08/01 05:00, 163F
推
08/07 00:37, 5年前 , 164F
怎麼會在房東版討論這種議題呢
08/07 00:37, 164F
噓
09/17 15:24, 5年前 , 165F
人家開高是因為你不租有別人租，沒人租自己會降不需要
09/17 15:24, 165F
→
09/17 15:24, 5年前 , 166F
你干擾。
09/17 15:24, 166F
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