[房東] 最近在591租屋的一些問題

看板rent-exp作者 (fenix)時間12年前 (2012/01/15 21:28), 編輯推噓20(20推 0噓 33→)
留言53則, 27人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
最近家裡有間頂樓加蓋約25坪想出租， 選了591租屋網作為媒介，奇怪的是每天 都有50~60人現在已有近千人瀏覽但來看 的人卻不超過6組，仔細想想覺得可能的 原因大概如下: (1) 6樓無電梯 (2) 不開伙 (3) 沒附家具 因此想請問各位以房客的角度來看哪一 點最可能是造成進來看的人沒興趣進一 步看屋的原因呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.161.91.179
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也可能是頂樓加蓋的因素,頂樓加蓋沒特別便宜的話,也會
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自動忽略過
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推
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1 6F會走到腳軟,特別是忘了帶東西還是急著回家WC
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頂加通常賣點就只有便宜吧 會考慮的人應該也沒有預算
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自己購置家具
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1.2.3都不是問題 問題是$$ 你開1000 馬上就有人租了
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常常接到電話就問說是不是頂樓或加蓋, 通常真的來看的人
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走到5樓還沒有喘或快死的樣子租的機會就很大
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同時具備這3個條件的話應該是要便宜一點吧?
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推
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沒照片
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推
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3.6樓無電梯要自己買家具,搬來搬走都得花不少搬家費
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推
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點進來看可能是因為價錢/地點，感覺cp高。 你把6樓/頂
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家寫在標題上，可能有些人就不會點進來了。 還有點閱的
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有可能是附近的房仲/房東，在了解附近的物件。 房子條
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件不好又不能改善，就便宜租吧，不過還是要找好一點的
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房客，有些人雖然知道有缺點，勉強承租之後，抱怨連連
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這樣也是很麻煩的
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推
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1 真的急的時候 有可能拉在樓梯間..
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1、3 除非房租夠便宜不然光想到搬家就累死人
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1+3 累上加累.........
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1+3 在外地租屋還要自己買家具很不方便
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1+3還有頂樓加蓋不考慮，除非租金非常便宜
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感謝大家的回覆，不過抱歉有些部分我沒說清楚，在點進去前就看的到是頂樓加蓋 及六樓，另外內容有附照片，至於租金在同路段大約13k~15k，而我開的價是9.5k， 綜合大家的意見來看頂加及樓高確是問題但可能無法改善，因此我還是先提供一些 簡單的家具，不過大家似乎對於開不開伙感覺影響不大的樣子~ ※ 編輯: fenix0107 來自: 140.113.128.7 (01/16 14:16)
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開伙的話坪數稍大能用烤箱電磁爐之類就可以
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另外也要看地點，沒有大量租屋需求的地方，頂加確實難租
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01/16 17:25, , 26F
最近我就在找房子
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扣分的房子：頂加、沒家具、租金 都符合了.....
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降租金就會有人租了
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01/16 18:01, , 29F
當然是1啊！你寫6F頂加我也會先點進去看有沒有電梯啊 我就租
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過7F頂加有電梯很便宜的(但是很熱) 不信你加個"無電梯"
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再看看瀏覽人數是不是少很多
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6F頂加=7F 對我來說已經和租金無關...膝關節撐不住啊
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01/17 10:32, , 33F
點擊率造假??每天50-60人點?其實都是同一人在點???
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推
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過年前市看屋低潮，不用想太多，仲介電話跟帶看也很少
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推
01/18 00:14, , 35F
1>2>3 開火是指有小廚房嗎 如果有小廚房沒給雙層冰箱
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我也不會想租 爬六樓很累~加上又是頂樓很熱的
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推
01/18 16:39, , 37F
我租過五樓加頂(等於六樓)一個月才1500…
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不過是因為那時候才高中~只有晚上打工，不得以才租不然很累
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01/19 22:56, , 39F
點進去看不代表就有興趣，只是看一下詳細的內容而已，看屋
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其實爬習慣我是覺得還好, 之前住1樓去爬5樓還要分兩段爬
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現在都是一口氣直接爬上5樓, 也不太喘 = =
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總是要有吸引人的理由吧
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推
01/21 22:22, , 43F
致命死因: 3 (無誤)
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1
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能不能開伙也不一定是不重要的喔
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你在這裡問，大家雜七雜八也不是想要租這種房子的客群
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推
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我是覺得租25坪這種，跟租單一房間比起來較大的坪數的
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房子，心態就不是向租套房一樣小巧簡便就可以。
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像
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想租這樣大小的一層房子，可能就會想要有些家庭式的功能
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推
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都不能開伙就會有種大而無用的感覺，那乾脆去租套房就好了
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01/25 18:44, , 52F
頂樓加蓋。 就算有電梯也不住
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推
02/01 10:11, , 53F
9千5還是算很貴了..沒家具又是頂樓加蓋..還沒電梯@@
02/01 10:11, 53F
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