Re: [房東] 最近在591租屋的一些問題

看板rent-exp作者myenomoto (\(′～‵")/『』)時間12年前 (2012/01/16 10:28)推噓2(2推 0噓 11→)

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※ 引述《fenix0107 (fenix)》之銘言： : 最近家裡有間頂樓加蓋約25坪想出租， : 選了591租屋網作為媒介，奇怪的是每天 : 都有50~60人現在已有近千人瀏覽但來看 : 的人卻不超過6組，仔細想想覺得可能的 : 原因大概如下: : (1) 6樓無電梯 : (2) 不開伙 : (3) 沒附家具 : 因此想請問各位以房客的角度來看哪一 : 點最可能是造成進來看的人沒興趣進一 : 步看屋的原因呢? 有時候每天50-60人看完卻沒有興趣當場看大概就是你說的原因1跟3之外另外還有考量到租屋的價格、頂加的預期缺失(隔熱、安全性) 跟看到照片的第一感受等等而且當場看完之後也沒有意願承租我想另外不吸引人的地方可能還有很多例如屋況、周圍環境或是房東給他們的感覺等等我覺得頂加跟附近一般樓層在同樣坪數下的租金大約是8折往下掉依照屋況(是否RC隔間、耐熱規劃、安全狀況等)來評估如果你對屋況有信心，我建議你不妨添購一些便宜家具，讓房客可以直接入住如果你對屋況沒有信心，那不如就不要租了，因為整理起來又花錢又累還有可能被其他住戶去檢舉，現在台北/新北對頂加出租很有意見小心租到一半被報拆，要為房客去處傷腦筋之外，能不能保存頂加都是問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.248.2.3 ※ 編輯: myenomoto 來自: 111.248.2.3 (01/16 10:42)

推

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mimily0504

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