Re: [經驗] 小蝦米的心聲
※ 引述《gigiy1234 (ThInK PiNkY)》之銘言:
: 【詳細位置】台北文山區興隆路一段X號X樓
: 【租屋經驗】
: 以下是抱怨文 不喜勿入
: 以下是抱怨文 不喜勿入
: 以下是抱怨文 不喜勿入
: 房子在PTT上找的,已經搬離,房東也找到下個房客,所以我就放心寫出來
: 我是個準備國考的全職考生
: 年初搬進這間房子因為貪圖它的全新設備
: 雖然在六樓 但有電梯 出入有監視器 也很安全
: 看完房子兩天就就決定簽約了= =
: 有兩個室友 一男一女 三間都是雅房 共用衛浴一間
: 搬進去沒多久我就回高雄一個月
: 後來房東打來問女生室友要搬走
: 頂替的是一個男生
: 電話中 我看不到摸不到這個男生的人
: 於是我答應了讓他成為室友
: (實在很蠢= =)
: 往後一兩個月 發現一個女生跟兩個不認識的男生共處一室
: 共用衛浴 感覺實在不太好 怪怪的
: 加上 室友都不整理公共區域
: 搬進去四個月中
: 都是我在掃廁所 掃地板拖地板
: 冰箱 洗手台 陽台 更不用說 我一一擔下清掃的工作
: 室友上完廁所大便的痕跡
: 尿液的痕跡 從來沒有清理過
: 是我用刷子 清潔劑 仔細的清理
: 室友反而覺得整理是不必要的
: 末了
: 終於受不了髒亂的感覺
: 加上不想再成為免費的清潔婦
: 於是 跟房東提出要提前解約
: 想搬到一個都是女生室友的房子
: 房東沒說什麼
: 一個月過去 到了搬家那天
: 房東說要扣一個月押金 因違約
: 我說那租約我可先留著嗎
: 房東太太不知怎麼回事
: 忽然發飆 用搶的把租約"搶走"
: 而且非常激動 說 不用想去報稅
: 這些就算了 我也沒有要報稅 只是沒想到她會這麼激動
: 我跟房東極力爭取之下
: 他同意給我一個期限找房客
: 如果期限內 找到下個房客
: 押金可退我
: 我多方奔走下 各大租屋網都po了
: 終於有好幾個問房子的人
: 其中一個很想租
: 但房東因為覺得他租的時間超過寒假
: 所以不答應
: 星期天晚上 我約房東出來
: 想知道為什麼不能租給他
: 房東說明了他的理由
: 但是 溝通的過程中
: 房東和房東太太明顯不想理我 一直往其他方向走
: 我的口氣可以用"苦苦哀求" "低聲下氣"來形容
: 因為房租挺高 雖是雅房 但一個月定價將近一萬
: 我只是想 問清楚是否還有機會可以租給別人
: 因為還有其他人想看房子
: 房東卻說不用了 他已經有要跟別人簽約了
: 我愣了一下 說 那我介紹的都不用看了嗎
: 過程中 房東太太"非常激動" 一直大呼小叫
: 還動手推我 我有點愣住 覺得不需要這樣
: 我拜託房東再給我機會介紹看房
: 因為離我們約定的期限還有十幾天的時間
: 他想租給的人也還沒有確定簽約
: 我的口氣已經放到最低
: 這時房東太太說:" 妳這麼會撒嬌 這麼會ㄋㄞ 一表人才 怎麼不去工作?
: 跑來糾纏我們 ,真的很煩耶~~~"
: 不停一直說 "真的很煩!真的很煩!真的很煩!真的很煩!真的很煩!真的很煩!真的很煩!"
: 講來講去 我一直拜託房東
: 房東太太一直很激動 還轉過頭說我這樣糾纏
: 很"無恥"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
: 她以為我沒有聽到 不幸的是 我聽到了
: 這時 房東太太居然打電話叫她女兒兒子過來
: 我整個傻眼 不知用意為何
: 後來 房東極度不耐煩 根本不想理我
: 吼的說: 我就算要施捨錢! 也會施捨給別人! 不會施捨給妳!
: 我就算要施捨錢! 也會施捨給別人! 不會施捨給妳!
: 我就算要施捨錢! 也會施捨給別人! 不會施捨給妳!
: 我就算要施捨錢! 也會施捨給別人! 不會施捨給妳!
: 我就算要施捨錢! 也會施捨給別人! 不會施捨給妳!
: 我整個人愣住 覺得為什麼要當著他兒子女兒的面這樣說
: 況且 我跟他孩子一般大 我弟還是他兒子的小學弟 房東也是我弟的大學長
: 有必要講成這樣嗎? 有必要講成這樣嗎?
: 什麼施捨不施捨??????? 再講什麼? 太羞辱人了吧! 當著我男友等人面前這樣講
: 我非常難過 喉嚨又發炎
: 整個講不出話來
: 房東太太很激動 說我防礙了他們的自由 喊著去"警局" 找"里長"
: 還是他兒子抱住她 她才暫時不動
: 事以至此 簡直快要無法忍受
: 房東太太又喊著說 去告我阿! 看法官會判誰贏?
: 是說 我又沒說要告她
: 如果不是害怕房租收入沒有報稅被查到
: 何以在我想留下租約之後 就一直對我很有敵意 動手動腳 還說我不可信任?
: 最後 房東一家人真的往警察局走
: 我不知所措 跟他們說:有必要去"警局"嗎?
: 房東不理我 逕自往警局一直走
: 我在過程中因為喉嚨發炎 一直都是好聲好氣的講話
: 反之 他們的態度讓我不敢領教!!
: 後面的事 也不用提了
: 之後回家越想越難過 又生氣
: 覺得他們講話實在很不厚道!
: 以前老是聽老師上課說:在法庭上,沒有對錯,只有輸贏
: 我想,這場
: 是我輸了
: 【觀察重點】
: ☆★論述可為觀察探知重點,不宜全然依賴☆★
" 不想做口舌爭辯,只陳述事實 "
1. 交屋半年的全新電梯大樓,五坪含落地窗陽台雅房,因體諒其準備考試
又無工作,已降給租金1000元,每月7500元。
2. 依契約,未住滿約定租期扣一個月租金。再者,其起租日為每月24日,解約時已是31
日,多住了8天,並未另收房租。
3. 還屋點交時,發現浴室中一扇安全玻璃門整片全碎,(據建商,該安全玻璃
需以銳器用很大力氣敲打,才會破裂。) 當問及此事,其答覆為:"不知道玻璃破了"。經
詢問另外兩位房客,他?的答覆均為:"前晚洗澡時還完好,早上起床後使用浴室,就發現
安全玻璃破了"。
(但事後有一房客告知,大清早無意間聽到她?姊弟倆的對話:"姐,浴室玻璃破了耶! ")
4. 在其搬離後,一位房客發現置於房門邊的皮鞋內外,遭其所飼養的小寵物撒了尿。
5. 簽約時言明,一房僅住一人,禁帶異性留宿。時過三個月,才由其他房客得知該房客
之男友幾乎天天夜宿於此,等於是一屋兩住。
6. 每月收房租時均詢問有否任何問題,其答覆均為 "無"。房客間相處之道,理應自我約
束、相互容忍,難道希望房東天天來當舍監(不與房東同住)。
7. 簽約時已明白告知房子有貸款,即便報稅也可以貸款利息扣抵,為避免報稅麻煩,協
議若無需要則免去申報。
8. 於當日點交時,雖經少許爭執與溝通,仍同意若在起租日23日前,有適合新房客可以
遞補租期,願意退還其當月差額。無奈,其介紹之房客因役期關係,要住到下學期開學後
,當然不可能被接受。
9. 當其得知23日前遞補無望,藉取回屋內留置物品見面時,再度要求退還半個月租金,
同時其男友更以寄存証信函、上市政府調解委員會為要脅。
由於不勝其數度纏煩與要脅,以致對談中口出不當言詞,在此願表歉意。
感謝諸位版友耐心看完以上陳述,誰是誰非? 房東是否過份? 個自內心自有評斷。無意傷
人,希望就此打住,請勿再PO版推文。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.230.135.32
→
06/22 10:54, , 1F
06/22 10:54, 1F
→
06/22 10:55, , 2F
06/22 10:55, 2F
→
06/22 11:58, , 3F
06/22 11:58, 3F
推
06/22 14:42, , 4F
06/22 14:42, 4F
推
06/22 14:54, , 5F
06/22 14:54, 5F
→
06/22 14:54, , 6F
06/22 14:54, 6F
推
06/22 14:59, , 7F
06/22 14:59, 7F
推
06/23 11:00, , 8F
06/23 11:00, 8F
推
06/23 15:49, , 9F
06/23 15:49, 9F
討論串 (同標題文章)