[討論] 房東堅持要算「一期」的房租~
我是個已經大四即將畢業,在外租個人套房的女同學,
但是剛剛在和房東聊房租的事,有不同的意見,
他叫住我,叫我趕快繳「這一學期」的房租。
我們一直為房租的計算有著不同的意見。
當初我搬來時,是九月快底了,房東就說房租從十月算就好~
所以我給的房租的週期是六個月(10/1~3/31及4/1~9/30),也就是3000*6=18000。
但是他剛剛對我說的是,這一學期都開始那麼久了,
房租是到底要不要繳??
但是,三月都還沒過完耶 囧z~
我就好聲好氣的說,我是念商的,用月來計算比較清楚~
他就說,我不管嘛,反正妳「這學期」就是還不繳啊~(中年男房東任性貌)
我拿了筆,要劃我的房租週期給他看,
他搶過筆,又說,我不管妳怎麼算,反正我就是看學校開學就開始算一期!!
所以我想請問一下~
到底是房租的算法是什麼呢??
當初第一期有簡單的寫書局的契約書,後來都是只有口頭約定。
契約上面就是寫十月開始計算房租,
關於這個我也跟他說過我們契約是十月開始的,
他還是任性:我不管那些嘛~(皺眉加不耐煩)反正妳就是要繳「一期」啊!!
他那麼堅持,我也真的要改變房租的計算方法嗎??
還是按兵不動,就等到四月再繳就好???
再者,因為當初他只說房租3000元,完全沒提到電費的部份,
後來在我大三時,突然就說要我繳電費,
我覺得很突然,跟他們討論了一下,
後來決定用我的押金(5000元),到我退租後,來抵電費。
我覺得ok,那時就同意了~~
不過剛剛房東又抱怨到這個....
「妳那個電費啊~我看了電表,妳5000元不夠扣啊!!」
「所以這一期,妳要開始繳3500了,也就是六個月21000吶!!」(高傲口氣~"~)
這個部份,請問他是合理的嗎???我真的很困擾~~
最後我想再請問一下~
如果我堅持我的算法,但是我要畢業了,可能只待到六月底,
我可以只繳4/1~6/30的房租嗎??
還是我必須繳完4/1~9/30呢??
文章有點長,謝謝閱讀,
也請不吝幫小妹我解答,謝謝~~
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