Re: [心得] 宋楚瑜的青年政策( 住屋 教育 )
※ 引述《Anjou (小潔我愛妳)》之銘言：
: 引述
: 請問在假設有充分而適當(即交通便利)可釋出公有地前提下，是準備興建多少戶
: 青年住宅？我們以99學年度碩士及大學畢業生總數28萬餘人來粗估，假設一半好
: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
: 了，就需要14萬戶，因為租期五年所以總興建戶為70萬戶，再假設每戶建築費含
: 基本裝潢與設備為200萬元，這就需要14000億元，當然你可以主張分五年編列，
: 也就是2800億元的中央政府總預算得投入在這一項目，而且連續五年不中斷！更
: 別提一開始那個假設可能嗎？
: 再來看看那個第一桶金吧！假設附近市面租金平均為每月8000元，那麼五年租期
: 總租金額為36萬元，租金的25%如數奉還就是9萬元，這個金額當青年購屋或創業
: 的第一桶金？愛說笑喔甭鬧了！你會主張納租金不合理，提高五倍就有45萬當作
: 第一桶金，那麼很抱歉他得月付30000元租屋！請問他月入多少咧？這兩者不是
: 互斥嗎？根本亂打高空吹噓經不起基本檢驗。
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: 你這數字我不知道從哪裡來的二十八萬餘人
http://www.edu.tw/files/site_content/b0013/seriesdata.xls
各級學校畢業生人數98學年度學是士227174人、碩士59492人，粗估28萬人
不合理嗎？副學士(專科)24668人還沒加進去欸(不要扣我歧視帽子)！這不
是天上掉下來的，也不是我捏造出來的，難道官方統計不如英明神武省長精
確？對啦，可以指控我98學年度打99咩～那麼請大家再看下面數字
http://www.edu.tw/files/site_content/B0013/100higherstudent.pdf
各學年度大專校院1年級學生數實際統計及預測值－按體系別及高、中、低推估分
糟糕那幾個年度是增加入學人數喔，要到民國105年才出現反轉趨勢，省長
芭樂票還得開的比我設想高吧？
: 最少我讀大學的時代 還沒這麼多人
那麼我讀大學的時代比你還少咧！這要怪我嗎？我們班上只有30人欸～
: 就算是現在 一年的錄取率就算是2009年高達百分之九十七
: 總數也才七萬多人...............
: 你的計算問題不小
你自己不update數據，乾脆你拿民初的數據來說嘴吧！要搞國家級層次
計畫，很多都涉及人力推估數據，查一下是基本功。
: 這樣說吧 為什麼要興建七十萬戶??
: 根本就不需要啊 你哪隻眼睛看到需要蓋這麼多的
: 這不是共產國家啊 不是人人分配
租期五年就假設提供一半需求呀！難道租期五年住一年就趕人走？那個
號稱政策白皮書一點評估數據都沒有，我以最簡化方式來讓大家看看是
否可行不可以嗎？更別提假如真的有這麼優交通、生活條件，月租6000
元可供小倆口租，大家不會搶著要？供不應求你怎麼篩選定資格條件？
這些想過嗎？
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: 宋很明顯的就是造鎮計畫
: 也就是說大規模的國宅計畫變形
: 只要從國宅計畫去討論就可以了 根本就不需要你說的這些數字
不要再打高空惹～林口、淡海的經驗還不清楚嗎？不要以為地球是繞著
省長轉！不需要我說的這些數字，那麼請問你這個政策依據的數字為何
？難道真是芭樂票？
: 另外你用九萬回饋金說當第一桶金然後單單買房頭期嗎??
: 請回頭看看我整理的後面幾點
: 這是其中的一環而已
: 而且宋說的很明白 這也可以做為創業的資金
: 一個微型創業九萬或許不夠 但是卻也是一個幫助
拜託9W可以稱上買屋或創業的First Pot of Gold？我的嘴角不爭氣的上
揚惹！你大概不知道微型創業的門檻低競爭激烈吧？要給這9W乾脆直接降
租金由75％→50％，反正每個人都可以買屋或創業！
: 更不用提多少青年工作五年存不到九萬
一個月存不到1500元這種人還能創業？
: 其他你為反而反的我就不想提了
恐怕你為吹而吹吧！
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Why Taiwan Next？ Because Corrupt First！
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