Re: [閒聊] 抑制房價.不是政府做不到.而是不肯做
※ 引述《sealoe (YoY)》之銘言:
: ※ 引述《aitt (關關難過關關過(M))》之銘言:
: : 最近又搞出40年房貸來.40年房貸.等於讓一個人從年輕就背債.一直到祖父級
: 恩, 我不太清楚你的目的耶
: 你的目的是讓一般人民有房子住還是買不起?
: 40年房貸正是減輕買屋者的負擔, 配合一些三房禁房貸的政策
: 也可以反制投機者利用槓桿(當然對於真正有錢人一點用都沒)
: 這政策哪有不好呢?
: 當然, 如果你只是"斷章取義", 不看其他配套, 這政策"單獨執行"是有問題的
: 但是, 重點是目前配套設施都有, 所以這政策變成可以減輕買第一間屋子的人的負擔
話是沒錯.問題利率會不會升? 假如大幅升息..對於長期貸款者影響是不是比較大?
偏偏會搞40年的.多是中下階層吧
: : 政府說房貸平均6-8年還完.問題這是全省吧...大台北地區又是如何?
: 政府有責任讓人人買得起房子
: 但是沒有責任讓人人買得起"精華地段, 捷運附近"的房子
: 這點版友跟你說得很明白了
: 當然, 依你的標準, 豪宅來看, 政府更沒有必要讓人人買得起"豪宅"
: 我剛看了591, 以一般小家庭的需求兩房來看, 台北"市"似乎500萬以下的也不少
: 甚至有 3字頭的(300不是3000)的房子, 我個人以為, 會叫台北市貴的
: 是否應該量力而為, 不要只看精華地段, 捷運或帝寶呢?
: 如果真的買不起台北市, 北縣跟桃縣應該蠻多便宜住宅吧, 通車也不用1hr,
: 在可通勤忍受之通車時間內, (比台北市廉價房地區通車時間還短)
: 為啥一定要汲汲營營在北市精華區? 我個人以為, 你這樣要求已經屬於無理取鬧
我並沒有拿豪宅標準論事.但如果豪宅愈賣愈貴.一般住宅難道不會跟漲?
現在都有精華地國宅開價100萬/p在賣.請注意是國宅喔..就連公寓的漲勢也相當可觀
買不起北市.有人會考慮買新北..可問題是..新北像南勢角.景安那..
成交價都有破40萬/p..這樣的價錢也不是一般家庭輕易可以負擔
更遠的泰山.樹林.都有3字頭的個案.桃園市區新案2字頭也比1字頭多
你不能說我是無理取鬧吧..對住房政策不滿的可是一海票
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