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討論串[求助] 婚後買房 房貸預算與收入比例
共 7 篇文章
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是否同意記者抄文：NO. 我與老婆結婚之後，一直想要買一個屬於自己的家. 目前我們在規劃買房的預算，. 希望能夠參考看看版友的經驗，任何建議都歡迎分享給我們~. 背景：. 結婚三年. 我與老婆皆28歲. 兩人皆為台北人. 老婆的上班地點在信義計畫區. 我在行天宮附近. 目前沒有小孩，三年內也沒有想生
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我不知道你怎麼算的. 但3000萬對你們來說太高了. 3000萬頭期款至少要600. 買下來還要傢俱電等抓個50. 你光頭期款就不足了. 第二點每個月12萬房貸，大約佔你們6成收入. 乍看是沒問題. 但房子買下去是一輩子的. 你三-五年內沒要生. 難道你只會在這裡住3-5年嗎？. 事實上以你們收入.
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通常來說還是建議把貸款額度壓在1/3收入. 然後依照可支配所得比例調整. 例如說你們賺270萬，但要孝親費. 跟高生活費. 可支配所得剩90萬，這樣你要拿1/3繳貸款等於梭哈. 我們家家庭收入200，可是沒有其他開支跟孝親費。可支配所得反而有120萬. 這時候我把貸款佔比從33%拉到45%甚至50%
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看你抓每個月的數字，. 我幫忙抓漏一下。. 年繳的項目:. 1. 稅金. 2. 保險. 3. 紅白包. 4. 薪資是實拿17還是offer上數字加起來17?. 1. 稅金. 最多的就是所得稅，. 依你們的所得一年必須繳12~15萬. 明年應該要更多，. 這個你們自行計算。. 機車燃料稅. 2. 保險
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你們工作在接近台北市中間對向兩端. 只有機車. 為什麼年薪230~250萬結果頭期只有350萬....？. 買房幾種常見心態. 1.老子錢多花不完，想買資產或當奢侈品住爽爽 <= 你這收入別想了. 2.華人刻在骨子裡思想，打死都要買間房住到死 <= 請放棄這個迂腐想法. 3.買來投資，多年後賣掉賺一
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