Re: [求助] 夫妻房款分擔

看板marriage作者neverli (想睡)時間4年前 (2020/02/20 06:19)推噓19(19推 0噓 4→)

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※ 引述《tacomeow (章魚喵)》之銘言： : 房款總價1130萬 : 頭期款339萬 : 貸款791萬 : 頭期款婆婆贊助100萬，老公出139萬，我出100萬 : 貸款目前由我出，每月約28000，從去年1月開始繳，繳了1年左右 : 房子婚後買的，登記在我名下 : 因為每個月貸款幾乎薪水的一半，加上還要給我媽孝親費，覺得一年下來有點吃不消，因 : 此今年要老公開始分擔一半房貸，但是老公不願意… 給妳一個實際的建議吧開Excel 照下面的圖片模仿著拉出表格目標是"每個月都依照實時的比例各自負擔房貸" 大多數的格子妳看了大概就自己知道怎麼拉比較冷門的大概是F欄這邊給你公式 F2=PMT($A$2/12,360,$E$2,0,0) https://imgur.com/9SvTPwD

https://imgur.com/ytaD4G9

妳媽媽哪時候賣房子且房款還真的有用來還本金就在那一個月的K欄加上那一筆數字，兩個人下個月要負擔的房款也會跟著變動。不過，我這方法跟妳老公提議的方法"太太先還50期，之後兩人均分房貸" 最終算下來其實差不多。甚至，站在最後一期往回看加總，妳老公的方法是對妳比較有利的只是說如果每一期都按照兩人實際付款的比例還負擔的話，妳下一期就能降低負擔 (先生付9,443 太太付18,161) 但是到了50期的時候，妳老公的原本方法是兩人各付13,802 用這方法的話會是先生付10,221 太太付17,383 講白了就是先苦後甘還是先甘後苦的選擇，兩種方法最後雙方付的都是差不多的。妳自己選吧妳自己實際拉過表格應該也可以明顯感覺得到，婆婆在第0期出資100萬跟假設妳媽賣房成功且妳真的用來還房貸之後在第Ｎ期出200萬效果分別是影響在哪裡，到底能不能相提並論。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.95.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1582150749.A.037.html

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kissung

02/20 06:25, 4年前 , 1^F

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zz7711

02/20 09:30, 4年前 , 2^F

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xulu0

02/20 09:43, 4年前 , 3^F

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