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討論串[問題] 關於自建屋買地的疑問
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#1
[問題] 關於自建屋買地的疑問
推噓2(2推 0噓 1→)留言3則，0人參與, 最新作者chenweiyi (chenweiyi)時間10年前 (2014/05/13 00:55), 編輯資訊
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各位前輩好. 在買屋買地上我是屬於非常菜的新手. 若提出的問題較為無知. 也請各位多加包涵，在此先行道謝. 由於我和我先生打算買建地自建房屋. 想請問以下幾點問題. 1、我們打算蓋兩層樓的住宅，預計要有4~6個房間，另加上停車的地方、及小花園，大略需買幾坪的建地。. 2、建地可以蓋的部分佔幾成？有房
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#2
Re: [問題] 關於自建屋買地的疑問
推噓2(2推 0噓 0→)留言2則，0人參與, 最新作者edgard (抵制牛脾氣)時間10年前 (2014/05/13 10:57), 編輯資訊
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基本上從上述這段話來看. 衷心地建議你們放棄自地自建的念頭. 事情遠比你們想像的困難 兩層樓有四到六房. 那麼約略的分布應該是一樓2房+客餐廚 二樓4房的格局. 初略的評估單層建坪大概抓25坪. 以建蔽率50%換算 土地50坪 這就是我上面提到的建蔽率. 至於建蔽率多少要看土地屬於哪種類型 (住一
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#3
Re: [問題] 關於自建屋買地的疑問
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者hohohuang (懷念的季節)時間10年前 (2014/05/13 11:52), 編輯資訊
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買地自建很好，不過你走錯地方了. 建議你可以去http://www.2home.com.tw/看看. 從買地到蓋好房子有太多事情要注意. 對外行人來說真的很難順利完成. 除非你有錢、有閒、十分有心. 不然還是建議你買成屋. PS:若在宜蘭地區可以來問我. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.
#4
Re: [問題] 關於自建屋買地的疑問
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者noabstersion (感恩獅腹 讚嘆蝨蝮)時間10年前 (2014/05/13 12:38), 編輯資訊
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找大公司幫你蓋如何?. http://news.msn.com.tw/news3623448.aspx. 仿照日本二代宅 每坪5萬 台塑透天厝明年問市. 中國時報【王玉樹／台北報導】. 台塑進軍營造業蓋房子！台塑將與日商旭化成房屋公司合作興建「精緻透. 天住宅」(T-住宅系統)，明年3月推出實品屋展
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#5
Re: [問題] 關於自建屋買地的疑問
推噓0(0推 0噓 1→)留言1則，0人參與, 最新作者sull (sullivan)時間10年前 (2014/05/13 15:24), 編輯資訊
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如果是非都市計畫土地花個20元,去地政請個謄本..上面就會有標示土地使用分區... 這樣就知道容積及建蔽率~. 一、甲種建築用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之二百四十。. 二、乙種建築用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之二百四十。. 三、丙種建築用地︰建蔽率百分之四十。容積率百分之一百二十。. 四
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