討論串[問題] 自售房屋要簽約了 有陷阱嗎?
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小弟在591買廣告要自售房子，也找到買家出價710萬. 但今天簽斡旋的時候，出710萬的買方A突然說他名下還有房子. 怕貸款成數不足，他找朋友B來買(這是所謂的人頭戶嗎?). 讓我傻眼的是，找來的朋友居然也來看過房子且出價670萬. 一開始我也跟 A 說有人(B)出670萬，那人在社區旁邊賣雞排.
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事情後續如下. 8/29晚上雙方見面簽約，A先生跟我還有代書(我找的). A先生一直跳針說買我的房子就是要租給他的房客. 房客要求9/15他要搬進去，所以要我9/15提前交屋. 我不肯，代書也說走完對保核貸不可能在9/15前完成，. A先生就質疑代書的能力，說他找的代書都有辦法在10天處理完. 我就
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8/30. 中午B先生跟我說銀行還是不能確定貸款金額，可以先簽約再註記貸款不成此約作廢嗎?. 我不肯，然後他說如果我對保前，能將要給我的金額從3成降為2成，那他就一定可以. 貸款。(這樣不是他貸款的錢增加一成嗎?????七成都貸不過，八成就可以貸??). 我說不可能，就照一般的簽約模式先給3成再辦對
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隔天無條件解約後，只要求B先生付代書費2000元. 就結束這件鳥事(他還大言不慚的說事情圓滿解決就好....有夠自私). 隨後就call房仲開始帶看. 9/4太平洋找到台北市的買家，我先告訴他我的底價是實拿705萬. 他說他努力試試看，晚上房仲急call我出去，說是對方願意出斡旋. 只是價格要跟我商
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