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討論串[閒聊] 別碰中大坪數 有流動性風險
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#1
[閒聊] 別碰中大坪數 有流動性風險
推噓38(64推 26噓 108→)留言198則，0人參與, 1月前最新作者ppp123 (3p哥)時間1月前 (2024/03/23 07:57), 編輯資訊
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全國房貸負擔率提升 台北市67% 新北市桃園34% 55% 台中50% 台南40% 高雄39%. 全台戶數增加 小宅是剛需主力商品 有錢的置產族往剛需產品投資 中大坪數恐出現流動性風險. 年輕人喜歡住小宅 不愛大宅 因為打掃輕鬆 所以中大坪買賣週期都會開始拉更長 不符合投資效率 流動性差. --.
#2
Re: [閒聊] 別碰中大坪數 有流動性風險
推噓39(41推 2噓 37→)留言80則，0人參與, 1月前最新作者ceca (生活藝術大師 ￾ N)時間1月前 (2024/03/23 13:48), 1月前編輯資訊
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其實大坪數在打豪宅的時候是最慘的.. 但後來因為單坪價差被拉到很大很大.. 因此最近時間都有單坪收斂的現象.. (我只中古的,新屋散退). 當然大坪數很多地方流動性相對中小坪數,都很差.. 不過也有例外,例如...美術館80~100坪.... 屋主因為換屋困難所以全面不釋出.. 極少數釋出就被換屋和
(還有3851個字)
#3
Re: [閒聊] 別碰中大坪數 有流動性風險
推噓22(22推 0噓 30→)留言52則，0人參與, 1月前最新作者Mulsanne時間1月前 (2024/03/23 15:15), 編輯資訊
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https://i.imgur.com/d5c8gdc.jpg. 還是要看地點. 現在房價高. 大部分建商都不推大坪數了. 好地點加上好建商. 大坪數照樣賣. 印象中這間在某數字網站沒多久就賣掉了. ----. Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro Max. --.
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