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討論串[請益] 換屋後的原屋處理
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[請益] 換屋後的原屋處理
推噓21(22推 1噓 15→)留言38則，0人參與, 4月前最新作者xieny2902 (xi)時間4月前 (2024/01/16 01:28), 4月前編輯資訊
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各位房版的大大們晚安:. 小弟幾年前購買的預售屋預計在今年可以交屋，. 目前計畫簡單裝潢後會搬過去住。. 對於原本住的房子有點猶豫應該怎麼處理，. 請版上大大們不吝賜教:. 1. 蛋黃無敵，簡單整理並出租，十年後漲爛。. 2. 槓上加槓，除了出租外，並轉增貸放債券、高股息ETF、正二。. 3. 轉移
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#2
Re: [請益] 換屋後的原屋處理
推噓16(16推 0噓 27→)留言43則，0人參與, 4月前最新作者shuichia (水餃)時間4月前 (2024/01/16 08:43), 編輯資訊
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你這樣操作有幾個問題. 1.市價2000萬年收租40萬投報2%，比房. 貸利率還差，根本是在做功德. 2.現在做出租件幾乎很難不避開房客申. 請租金補貼＆租金特別扣除額，導致你. 多年自住400萬房地合一免稅額直接掰. 3.單一門牌租金40w，你所得稅碰到. 12%，一年稅金約15000，但這個事小
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