討論串[新聞] 政大談「侯康貸」爭議 趙少康：別找雙北、買一千萬的房就好了
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政大談「侯康貸」爭議 趙少康：別找雙北、買一千萬的房就好了. ETtoday記者鄭佩玟／台北報導. 國民黨副總統候選人趙少康今（13）日晚間出席「政治進入大學2.0？！-青年與副總統候選 」講座，學生提問「侯康」為爭取年輕票所拋青年購屋政見，40歲以下首購「免頭期款」可貸1500萬，但有專家指出，五
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之前李俊俋也提過歡迎到嘉義買房. 嘉義的房價顯然比六都低得多. 至於有人說嘉義沒工作機會. 但問題是依照魯空最愛引用的房價所得比. 2023年Q2，嘉義縣為6.21倍、嘉義市為7.04倍. 是全台灣最低、第三低. 房價所得比已經把收入考慮進去了. 也就是說，就算嘉義縣市工作機會少，但房價也跟著低.
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本來首購就是往外圍，1500在桃園基隆還有三房車可以買. 硬往雙北擠就是徒增痛苦而已. 不過說到這個侯康貸. 到時候預售低頭期、優付方案就沒有吸引力了. 一堆10%訂簽. 現在侯康貸直接全貸. 誰還要去買預售？. 我發現，柯現在還搞不清楚狀況. 可能只想鞏固深白柯粉票. 這個議題他的智庫已經放棄治療
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我真覺得這政策 會讓房價漲更多. 這政策一出 一定有一窩蜂的年輕人急於買房. 房價會漲跌 誰都知道是供需問題. 一堆人擠在同一個時間區間買房. 再加上年青人不知道賺錢的不易. 一直以為自己未來工作五年就擁有年薪百萬以上甚至更高. 所以一定很容易去追高房價. 正所謂三十而立，四十而不惑，五十而知天命.
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房價終究是由所有能參與買房的人的負擔能力決定. 總價只是負擔能力的最終呈現. 50年前借貸不便, 大家用動輒20%利率的標會一次付清買房. 房價呈現的就是20%利率標會一次付清的價格. 30年前開始有15% 15年房貸, 房價呈現的就是15% 15年房貸的價格. 20年前開始4%的20年房貸、15年
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