討論串[請益] 捷運7分鐘，40年公寓5樓
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各位大大午安. 這幾天與男友看了一間海山捷運站附近. 步行約8分鐘的40年公寓5樓. 有加蓋一層6樓. （鐵皮屋頂＋地面舖磚，無隔間）. 屋主說住戶間有簽署協議. 頂加使用權歸5樓. 屋主一手持有40年. 期間未更換過水電管線. 吸引我的點. 主要是梯間維護乾淨. 住戶會輪流請清潔公司打掃. 覺得這
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公寓2樓價格通常是最高的. 五樓最低. 不過如果有緩拆頂加,又有分管協議. 那的確可以加分. 口頭開價毫無誠意可言. 誰知道你是真要買還是隨口說說~. 不可能. 買方價格只可能往上談. 賣方價格只可能往下談. 原因只要你換位思考一下就知道了. 如果你賣房. 有個買方信口開河一下子說1050. 一下子
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可以。. 跟目前仲介連絡說:. 先不看了. 因為家人看到，看到另一間更喜歡的. 仲介會急著問你說是哪裡的房子. 你就亂掰一間 (地點更好 條件更好的房子). 問你房子條件. 你就說三樓 空間更大一點 而且仲介說大概850-900萬之間就可以成. 然後這個仲介就會傻掉. 過陣子一定會再打來問你 如果再
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有人對噪音免疫. 有人對通勤免疫. 如果對爬樓梯免疫，那五樓應該還好. 住大樓有電梯也是每天下樓去上班. 上樓前東西都買好了才回家. 就上下一次而已，要在出去也懶了. 住公寓正常也不會每天爬上爬下好幾趟. 之前去朋友的五樓，好像世外桃源. 有夠安靜的，又超亮，而且超級大. 大部分被吸引應該都是空間超
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其他的先不談. 光是這一段就值得版主退文. 首先要先了解. 仲介對買方來說是什麼？. 是google 是yahoo 是入口搜尋引擎. 是你的工具！！！. 你會對你的google 扭扭捏捏嗎？. （可能用IE 搜尋chrome的時侯會啦）. 你應該要先問自己. 你到底能不能接受公寓五樓？. 如果不行.
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