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討論串[請益] 商圈為何比住宅容易轉移
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[請益] 商圈為何比住宅容易轉移
推噓9(10推 1噓 9→)留言20則，0人參與, 1年前最新作者empireisme (empireisme)時間1年前 (2023/05/15 09:04), 編輯資訊
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台灣的商圈常常因為人潮轉移. 所以租金下滑. 然後房價下降. 反觀住宅. 幾乎是穩定上漲. 是因為什麼因素呢. 小弟猜測是. 1. 人們討厭搬家. 2.需要長輩後援. 3.學區因素. 還有什麼原因嗎？. --. Sent from nPTT on my iPhone 11. --. ※ 發信站: 批
#2
Re: [請益] 商圈為何比住宅容易轉移
推噓1(1推 0噓 3→)留言4則，0人參與, 1年前最新作者fbifxxkma (超棒Der)時間1年前 (2023/05/15 14:12), 編輯資訊
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如果你假日開車要去逢甲夜市. 先去福星停車場排1小時. 然後帶著老婆小孩進入行人地獄 和車爭道. 因為騎樓都被攤商占滿了. 買個東西吃 還不能刷卡. 吃完之後垃圾還要拿在手上 因為路邊沒有垃圾桶. 你不隨地亂丟垃圾的話 就請你把垃圾帶回家. 這是不是 逢甲夜市管委會 故意的? 我不知道!. 想到這些
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Re: [請益] 商圈為何比住宅容易轉移
推噓22(22推 0噓 4→)留言26則，0人參與, 1年前最新作者ceca (生活藝術大師 ￾ N)時間1年前 (2023/05/15 16:41), 1年前編輯資訊
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你窩過美國就知道.. 其實一大片的住宅區,只需要一小塊的密集商店.. 所以一個商圈可以支援的面積其實很大.. 那反過來講,一個區域,他對商圈的需求其實面積很小.. 那代表.. 只要東邊興起,西邊就會下去...!!!. 最典型代表,台北東區第一個衝擊他的就是101商圈興起.. 第二次衝擊他的是松菸附近
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Re: [請益] 商圈為何比住宅容易轉移
推噓1(1推 0噓 1→)留言2則，0人參與, 1年前最新作者a386036 (骷髏怪)時間1年前 (2023/05/16 00:45), 編輯資訊
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很簡單一個是解決生活所需. 一個是賺錢. 俗話說得好賠錢生意沒人做，殺頭生意有人做. 開店就是要賺錢. 而店面被太多影響. 交通 政策 格局 大小 當時流行 鄰居店家. 每個時期時空背景不同有差. 當有成熟商圈就有人會想新創打敗你. 當挑戰者天時地利人和時. 你原本捷運出口店面都會被滅. 輾壓各商圈
(還有56個字)
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