討論串[新聞] 1.7億變1.2億？連雲玥恒危老住戶控合建遭
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連結：. https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1290063. 內文：. 1.7億變1.2億？「連雲玥恒」危老住戶控合建遭詐欺 建商嘆：覺得心累. 2023/05/05 13:02:00 記者陳韋帆／台北報導. 原地主戶今(5)日在建案銷售中心門口大舉抗議牌，
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沒看到合約其實也沒什麼好喊燒的. 但我還是想說一下. 這地段的地主還有連雲建設這甲乙雙方. 就是高手過招而已啦. 完全不用其他人幫忙擔心什麼的. 合約該有什麼不該有什麼. 每一條每個字應該都被專研過幾輪了. 每位地主該分多少. 每層每戶的定價. 可不可以在該土地上銷售. 一定都有互相約束到啦. 這又
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這麼大的都更案律師 估價師 建築師 結構技師 營造廠. 絕對不是阿貓阿狗. 連建商的資金實力幕後金主也不是小人物. 坪數差大概就是權變跟土地分回的協議合建差別. 這種案子要公平都是估價師走權變. 選越好的戶別分越少坪. 簽約寫好的也不可能說反悔就反悔，地主建商都一樣. 至於多蓋三樓大概就是獎勵核准跟
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蠻希望地主繼續鬧下去，最好拿命去鬧讓建商沒辦法開工. 這樣以後就沒建商想去碰都更. 營造成本繼續上升，北市豪宅線繼續不調整吼. 台北市那些老公寓的地主以後就不用想都更啦. 沒看到北市這波QE房價都被高基期卡住漲不太動. 升息循環，其他五都還比較堅挺，北市率先回檔. 蠻想看台北市那一票等都更的地主最後
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光是裡面地主提到未經他們同意就在基地上蓋接待中心就知道在屁話了. 蓋接待中心需要土地所有權人100%同意，建管處要看同意書的. 這些台北市精華地段地主喔，每個都自以為聰明可以卡建商，事實上就是一群白癡. 為了多要10%20%在那邊跟建商互卡好幾年，就算成功了年化報酬率也才多少. 不如第一時間接受建商
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