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討論串[閒聊] 豪宅線貸款慘痛經驗
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[閒聊] 豪宅線貸款慘痛經驗
推噓71(71推 0噓 66→)留言137則，0人參與, 1年前最新作者MaxA (A仔)時間1年前 (2023/02/24 18:05), 1年前編輯資訊
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原本一切都順順利利，想說我這邊可以技術性避開豪宅線，成交的合約價格就壓在豪宅線以下，銀行信心滿滿跟我說就是合約價的80%、30年！. 結果核貸下來只有40%、30年……原因是因為豪宅線條款跟一般銀行鑑價不同…一般狀況下是「合約、鑑價取其低認定」，結果到豪宅線就變成「合約、鑑價取其高認定」。. 所以雖
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#2
Re: [閒聊] 豪宅線貸款慘痛經驗已刪文
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者tamacugi (哥吉拉)時間1年前 (2023/02/25 15:10), 編輯資訊
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賣方不通融. 其實你就違約沒關係 (反正也不是我的客戶...XD). 不過不是違約不買，而是違約延遲付款時間. 你去看合約條款. 走書面限期催告也是要一段時間，用些技巧技術性拖延. 換間銀行估價也只是一兩周的事，你也不會延遲很久. 再不然就隨便找個成屋瑕疵鬧一下，抓個理由一樣拖點時間. (反正賣方也
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