討論串[請益] 現在出8，9折都買不到嗎
共 5 篇文章
內容預覽:
以591來說好了，中古屋30年以下的，要出比591報價低8折，似乎都不容易，有些屋主透過許多房仲，我也去問了該間屋主的數位房仲，結果換算屋主同意價格，連95折都有困難. 專家不是說至少跌20%嗎，不是出比591低兩成左右，是買方普遍共識，跟前人都這樣做嗎. 以前我家賣房子，還有人出六折的，怎現在出九
(還有208個字)
內容預覽:
房價下跌10%，就算屋主真的在用寬限期在撐，總價1000萬，用人頭去貸到8成，自己本金出200萬，下跌10%就是賠100萬，等於是把自己的本金虧掉50%。這種巨大槓桿帶來負投報率就是投資房市最可怕的地方，表面上房市才下修10%，但自己卻已經賠到脫褲了。這種賠錢的恐慌會讓人刺激更恐慌的想法，趕快賣，不
(還有833個字)
內容預覽:
最近小魯要在台北買房子. 用永慶網搜了一下. 馬上找到幾家加價賣的. 怎麼辦. 需要加幾%才有成交機會？. 有大大給建議嗎？. https://i.imgur.com/z2SoPLA.jpg. https://i.imgur.com/9KUeDiq.jpg. https://i.imgur.com/
(還有507個字)
內容預覽:
文山區仙岩路王者鄉. 實價登錄60筆. https://i.imgur.com/7Vxtwnp.jpg. 我沒感覺到任何便宜的感覺..... https://i.imgur.com/AS4mbqJ.jpg. 科科. https://i.imgur.com/Z2RHQCG.jpg. 毫無特價感....
(還有12個字)
內容預覽:
這是我最近購買的案件，. 貸1329萬，年利率1.81，30年，寬限3年，月繳息2萬，前屋主租人2萬3. (租了10年沒漲的樣子). 在這麼低投報率的台北，我租人都不會賠了. 更何況自住。你說後面會升息，就賠了，. 那也還要再加個1碼，但我還可以再加價出租. 如果我會有壓力的情況下，應該升個10碼吧
(還有305個字)