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討論串[心得] 林口現況
共 4 篇文章
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#1
[心得] 林口現況
推噓17(17推 0噓 31→)留言48則，0人參與, 最新作者samkuo (C.C.K)時間11年前 (2013/04/27 23:05), 編輯資訊
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這兩個禮拜去了兩次林口，接觸了多家房仲(台x、住x、信x). 主要需求是找兩房物件，由於預算有限，也無法找靠近機場捷運炒作正夯的地區. 普遍每個仲介的說法如下：. 自從年後，回來林口買屋的人又變多了，特別是兩房的物件，由於低總價、首購族. 所以都很快賣光了，物件也變得很少，沒太多兩房可以賣，所以屋主
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#2
Re: [心得] 林口現況
推噓3(3推 0噓 9→)留言12則，0人參與, 最新作者jenwen時間11年前 (2013/04/28 07:54), 編輯資訊
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林口低總價 兩房的好像賣得不錯. (EX:法國巴黎的兩房都賣完了. 法國巴黎這案子面積很小 共211戶 兩房的估計有100戶 開價26左右 這是開價). 因為兩房這種案子很少. 法國巴黎的管理費每坪要50元 39坪大概就要2000. 這是賣得不錯地方的管理費 如果是賣不好的 那林口地方的管理費也很可
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#3
Re: [心得] 林口現況
推噓3(3推 0噓 2→)留言5則，0人參與, 最新作者amosyu (amos)時間11年前 (2013/04/29 15:08), 編輯資訊
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以兩房的預算來說, 大約抓700萬左右吧?. 記得法國四季一坪也是約23萬. 2房一般是30坪左右(扣掉公設約20坪, 兩房差不多). 外加一個車位約130萬, 加起來也要820~830萬左右. (以上如果有錯請指正). 以820~830的價位, 我反而建議買文化一路的國宅. 這個金額可以買到50坪
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#4
Re: [心得] 林口現況
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 最新作者cafepapa (咖啡趴趴)時間11年前 (2013/05/02 12:16), 編輯資訊
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林口最近最夯的就是低總價 7 8 9百萬的案子去化速度很快. 上個月成交6個case 2個別墅 3個兩三房 一個17XX的大樓案子. 市場很好 反倒是物件快要有點不夠賣了. 買方比賣方多 自然屋主很容易開始拿翹. 很多買方猶豫沒趁前一波時後買的 之後就要被洗出去了 行情都是這樣緩漲的. 國宅最近的確
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