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討論串[請益] 台中賣舊買新
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[請益] 台中賣舊買新
推噓21(23推 2噓 20→)留言45則，0人參與, 1年前最新作者shower (夏至)時間1年前 (2022/11/22 18:18), 編輯資訊
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簡單說明. 目前家裡有一間三房的房子，先前租金大約一個月兩萬五. 房屋購入時成本大約七百萬，坪數來到42坪。. 屋齡十八年，在台中市南區，鄰近大慶站。. 之前是用租金來還我現在住的房子房貸。. 最近房仲一直遊說，說是時候可以賣了。. 然後我看了南區這邊的開價大概在35-32萬。. 我的問題是. 1.
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#2
Re: [請益] 台中賣舊買新
推噓15(15推 0噓 11→)留言26則，0人參與, 1年前最新作者frowning1226 (法利昂)時間1年前 (2022/11/22 22:35), 1年前編輯資訊
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目測你這間已經破千. 千萬不要被話術鉤得心癢癢. 仲介跟你的立場是不同的. 對你而言交易有成本. 我講我在2020斡旋一個西區的三房電梯大樓給你參考. 那時候很菜，做功課後心中標定那個物件價格就是670. 結果坐到小房間，坐了三個小時開始想回家了. 沒帶筆電，滑手機眼睛很酸. 桌前愛吃的餅乾被我一掃
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#3
Re: [請益] 台中賣舊買新
推噓14(14推 0噓 4→)留言18則，0人參與, 1年前最新作者mfcke (遇到低能就是黑單)時間1年前 (2022/11/22 23:18), 編輯資訊
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2.5*12/700 4.2% 爽賺. 位置OK啊. 胡說八道 只是想賺你一買一賣的仲介費 當我不知道. 房子會折舊是真的 但是你這就不是拚增值物件 幹嘛管這個. 所以啊 數學不是跟你講了 我跟你說啦 在噴發段後期 到盤整 甚至下跌. 到預售下跌段 才要賣舊買新 時機還未到. 用股票來比喻一下 比較
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