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討論串[請益] 預售屋及成屋買賣請教
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#1
[請益] 預售屋及成屋買賣請教
推噓13(13推 0噓 12→)留言25則，0人參與, 1年前最新作者ggorag (X MAM)時間1年前 (2022/08/30 15:07), 編輯資訊
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想請教各路大神. 先前以老婆名字買了一間預售屋. 因小孩在非預期內驟增，導致可能需換大一點的成屋. 假設在還可換約的情況下，獲利150萬，這150萬是需要被課稅後，還是可以以自用進行重購退稅的模式去購買這間大一點的成屋呢？. 或是有甚麼方式可以進行處理. 原始規劃是交屋後以自用住宅模式進行買賣進行重
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#2
Re: [請益] 預售屋及成屋買賣請教已刪文
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者NovaShin時間1年前 (2022/08/30 16:41), 編輯資訊
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https://imgur.com/lcNioeI. 基本上看你持有時間. 如果你真的持有到交屋. 那重新從45%開始算起. https://udn.com/news/story/7243/6200127. 這邊還有一些空間給你扣除. 但扣除的比例也差很多. 所以現在預售屋換約利潤空間就小很多了.
(還有39個字)
#3
Re: [請益] 預售屋及成屋買賣請教
推噓1(1推 0噓 2→)留言3則，0人參與, 1年前最新作者sycnull001 (Su C)時間1年前 (2022/08/31 10:54), 1年前編輯資訊
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上班閒閒一樣來回覆一下，現在的預售屋轉約的規定真的日新月異. 有時找到的資訊已經是舊了，這兩年修法太多，太混亂了XD. >假設在還可換約的情況下，獲利150萬，這150萬是需要被課稅後，還是可以以自用進行重購退稅的模式去購買這間大一點的成屋呢？. "假設在可換約情況下"（紅單禁止轉讓）. 如同下方所
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