討論串[請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?
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工作大概在桃園交流道附近,請問對於未來不管是增值或者保值性 (不期待大漲,但希望穩). 在猶豫這三個地方的選擇,很多人一定會說就買離工作地方近的地方就好. 但目前藝文跟青埔都算是桃園蛋黃區,我不知道南崁算不算(因為很多人嫌離工業區太近). 再來討論一下預算問題. 1.青埔A18或者A19(兩區屋齡都
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既然談到青埔，想說給原po幾個心得方向. 小弟是在地中壢人，最近也出手青埔買了一間預售屋，是哪間避免廣告就先不提了. 來談談一些 "個人" 想法吧 ~ 每個人感受都不同，參考就好. 心得開始. 個人覺得青埔最近的新建案，真的很敢開，隨隨便便蛋白區也開4字頭. 區外更是逼近4字頭，好像趁一波亂喊似的，
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桃園硬要說. 大概現在分 明顯房價比較高 比較有未來性的. 就桃園市區這幾塊重劃區 青埔一大塊 未來的中壢. 這三塊我都有置產. 中壢就老市區 有不少換屋量能 對於一南一北的. A20跟龍岡還有泰豐輪胎 都算是值得期待. 至於桃園 南崁藝文這兩個講實際不用太過比較. 都在同一區價格會互相拉扯的區塊.
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去年青埔和藝文在選的時候其實未來兩者都蠻看好的. 藝文未來有總圖和捷運. 青埔會有國泰站前廣場. 因為藝文比較多大坪數總價較高的關係，最終選了青埔走路十分鐘到高鐵的換約件. 結果今年再看藝文的時候，G10 11捷運附近的中古大樓案量都剩很少，而且單價都超過40萬/P. 之後想等升息循環的時候，看有沒
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我住南崁啦. 南崁就像台積電. 穩扎穩打，漲勢穩定. 其他重劃區就像力積電，整天放話，漲的時候很兇，但容易膨風過頭. 投資要賺錢，看的是中古屋市場. 南崁是靠中古屋來決定預售屋價格. 原本預估下南崁竹城玉川大概開價35~40. 結果他隔壁的10年中古屋合雄. 開價都42～45. 竹城直接變50萬.
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