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討論串[閒聊] 台北40年以上公寓的未來
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[閒聊] 台北40年以上公寓的未來
推噓29(30推 1噓 40→)留言71則，0人參與, 2年前最新作者saucy (Elevator)時間2年前 (2022/01/18 17:27), 編輯資訊
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目前台北市40%以上的住宅都是40年以上的老公寓. 再過10年就到RC結構上限50年. 那種在蛋黃區的商三特公寓就算了，至少還有都更價值. 各位房版高手覺得北市蛋白區的老公寓未來會怎麼走?. 尤其是四、五樓 又沒都更價值的蛋白住三區公寓. 會變成有價無量、難去化的產品，. 還是反而會變買不起2000
#2
Re: [閒聊] 台北40年以上公寓的未來
推噓9(11推 2噓 29→)留言42則，0人參與, 2年前最新作者a386036 (骷髏怪)時間2年前 (2022/01/18 17:45), 編輯資訊
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rc結構50年？？？. 台北市很多橋樑都差不多甚至超過. 石門水庫等水庫都超過了. 台北市的污排水設備很多都超過. 國道一號通車48年了，加計興建期已經超過. 還有國內火力水力電廠一堆都超過50年. 這些不就要先拆掉. 非常支持全部拆掉. 至於50年個人認為，只是建商財團賺錢藉口. 你也可以去看看過
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#3
Re: [閒聊] 台北40年以上公寓的未來
推噓18(18推 0噓 5→)留言23則，0人參與, 2年前最新作者aass5566 (挑戰國考第5年)時間2年前 (2022/01/18 20:02), 2年前編輯資訊
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RC結構沒大地震的話. 100年也不會倒啦～. 你看更古老的建築技術磚造 都可以上百年了. 何況是RC?. 比較麻煩的是牆壁內的管線啦～. 只要能接受工業風—水電全明管. 或是每20年重新裝潢. RC建物使用100年以上 也是青青鬆鬆啦～. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自
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#4
Re: [閒聊] 台北40年以上公寓的未來
推噓29(29推 0噓 40→)留言69則，0人參與, 2年前最新作者Freighter (貨輪)時間2年前 (2022/01/20 11:07), 2年前編輯資訊
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這問題首先要釐清台北市蛋白區在哪裡?. 就之前顏總提出的新‧蛋黃區，. https://i.imgur.com/k9KTF9A.jpg. 按照顏總所說，加上版友們熱烈討論，大致有兩個版本。. 1.第一版，紅線圍起，扣除南港山區和文山山區，. 加上天母(見仁見智)及大直。. 2.第二版，中間大紅蛋範圍
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