討論串[問題]請問 要相信仲介，還是屋主!請各位高手解
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這幾天看了某板橋的透店,是仲介帶看~. 屋主委託專任約給某XX仲介公司~. 看了之後仲介因是代班，說有自己的case. 臨時先走，留下我與屋主~. 於是秤這段時間，跟屋主聊!. 說是因為老爸年紀大了要分財產，加上屋主有跟老父親借貸所以才想把這間賣掉. 一方面可以還給老父親,讓父親可以處理身後分財產,
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這類型的屋主都很精. 通常創高價都是這類型的屋主. 如果你是第一次買屋 或是 你買屋經驗不夠多 建議你不要跟這類型的屋主交手. 假設你買的乙種工業區 貸款貸不下來. 這可不是去仲介公司鬧一鬧 仲介摸摸鼻子就讓你解約那麼簡單. 像在新店早期在賣三輝墨寶的時候 信義永慶東森才成交45~48萬. 第一間成
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這個故事很奇怪，有幾點奇怪. 1.仲介自已先走. 2.仲介有事先走也不用說出合理的理由，我只是代班，就算是代班也是你成交. 3.奇怪了，仲介有故事，屋主也有故事，通常說謊要篇故事，把他的行為合理化。. 4.通常買方的熱度支持不到一個月，目前還有20天到期，買方熱度大減，現在要買. 到時候，大多不買了
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仲介會把買方跟屋主留現場，自己跑掉這也算他勇. 先不管那些. 你說心中底價31xx我先當他3200，比網路上價錢少200. 那就是開3400內. 3400的4%=136萬. 200萬-136萬=64萬. 不管是仲介開價，屋主開價都不止這空間. 更不用說3千多萬的房子. 1千多萬的房子屋主通常都會有3
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這是XX房屋的一般約條款. 部分內容：. 賣方於委託期間內拒絕以本委託條件與XX房屋所仲介之買方訂立不動產買賣契約，. 或於委託期限屆滿後2個月內<==========. 與XX房屋曾經介紹之客戶、其配偶及二等親內親屬成交者，亦應給付前款約定. 之服務報酬。. 至於專任約. 下次再補充. 專任約是不
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