討論串[請益] 台南是不是房地產陷阱題?
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從三個面向討論看看. 1.產業面. 直接看這半年來最熱的話題, 台積電吧. 其實今年才炒台積電題材, 是不是有點晚了啊, 五奈米和三奈米是一起規劃的. 五奈米的人力也都差不多到位了, 三奈米...是台積電在台南最後一個廠了耶. 按照新聞, 之後的研發中心和二奈米都要回新竹了, 加上GG在南科就是量產
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既然你都敢開話題了 那我也只好來嘴了. 以投機水位來說 當然南科附近絕對比竹科高. 說真的 這也就跟我常嘴空軍一樣 人要面對現實嘛. 房地產長線就是看人口. 除非你是觀光旅遊賭博妓院 這種連美國房地產都算是特別項目的類型. 最近都沒空軍 嘴起來也沒意思. 直接給結論就是 如果嘉義以南 這種發展模式不
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眾人皆醉我獨醒 只有你是清醒的. 台南絕對是全台灣未來第一個崩盤的 而且崩的幅度堪比次帶風暴. 1.內行人都知道 "南科"無論是人才數量 人才素質 遠遠比新竹還慘. 如同你說的 ic設計的人才才是竹科的精華. 南科ic公司? 不要跟我說海馬 笑噴xd. 海馬等級的公司在竹科連中間都排不上 真的會笑死
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先講台積電話題. 三奈米在南科做，但畢竟是在南科. 招的工也會以南部人為主. 除了剛畢業的新鮮人之外. 也許大部分招到的是本來就在南科的人跳槽過去的. 這些人本來就是剛需. 就算不去台積電高薪的工作. 晚個幾年也會買房. 所以以剛需的人口數來說差不了多少. 上面說的不是看漲或是看跌. 而是要表達南科
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1.產業面. 台積電來正式開始的時候. 服務台積電的店面都會漲. 服務台積電的店的員工和老闆都賺錢. 1萬GG人影響1萬GG戶家庭影響1萬其他服務業生計的一萬戶家庭. 總價1000-1200萬叫做基本地板面. 所有的新建案都將是以此價位為標準. 2.基礎建設誰管你. 新竹什麼時候基礎建設能看? 是過
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