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討論串[請益] 高雄興富發大悅如何
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[請益] 高雄興富發大悅如何
推噓39(39推 0噓 152→)留言191則，0人參與, 4年前最新作者ccid (ccid)時間4年前 (2020/04/08 21:43), 編輯資訊
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朋友之前買預售 現在要脫手賣不掉. 我看房子還不錯 樓層也高. 總價也沒有比較貴. 感覺很多人在賣. 請問這個建案有什麼問題嗎. 感覺賣很久. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.171.63 (臺灣). ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bb
#2
Re: [請益] 高雄興富發大悅如何
推噓15(15推 0噓 189→)留言204則，0人參與, 4年前最新作者Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)時間4年前 (2020/04/09 09:19), 編輯資訊
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有個疑問. 先假設發哥一坪便宜15k. 也就是2房25-30坪的案子. 單車 總價800-900之間. 發哥便宜40-45萬. 也就是投客買紅單，成屋之前轉售. 價格區間大概就是賺 中間的差價. 如果差將近50萬對剛組小家庭的新手很有吸引力. 但很多投客還委仲介交易. 紅單大概就是抽2+1 也就是2
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#3
Re: [請益] 高雄興富發大悅如何
推噓6(6推 0噓 13→)留言19則，0人參與, 4年前最新作者xx20433 (憲)時間4年前 (2020/04/09 11:02), 4年前編輯資訊
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最近也有在桃園看到興富發的案子. 不得不說真的對首購很有吸引力. 看得到的就豪華公設（游泳池，電影院，bar...)豪華門面,落羽松種整排. 裡面配的就進口衛浴馬桶，櫻花廚具，還附日立室外機給你。. 公設比34.8%，隔壁只有超小健身房跟閱覽室公設也要33%. 重點是價格跟旁邊寶佳案幾乎一樣。. 貸
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#4
Re: [請益] 高雄興富發大悅如何
推噓14(14推 0噓 34→)留言48則，0人參與, 3年前最新作者oasis66666 (荷馬)時間3年前 (2020/07/19 22:29), 3年前編輯資訊
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先來看看新聞吧. 舞姐赤裸自21樓墜樓 身體破碎當場死亡 by 聯合新聞. https://reurl.cc/Njvroq. 這種戶數多，投資客比例高的住宅真的適合自住嗎？. 591上，大悅的出租刊登現在就有17筆了。撇開地緣關係帶來的住戶族群不說，你會希望社區住戶是投資客居多且多是流動率很高的租屋
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