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討論串[請益] 斡旋後服務費還能談嗎
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[請益] 斡旋後服務費還能談嗎
推噓18(18推 0噓 41→)留言59則，0人參與, 4年前最新作者fioo (fioo)時間4年前 (2019/08/19 02:16), 編輯資訊
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如題. 晚上10點時仲介來簽斡旋單. 可能腦袋不清楚. 被臨時說服斡旋單上簽2%服務費. 但回家後算一算真的覺得太衿. 慌了起來. 這物件已是第二次簽斡旋. 先前退了一次，現在多加55萬簽了第二次斡旋. 目前有另一組買家是週二要談. 他們是簽少我們35萬. 不過因為第二組是目前專約仲介找其他仲介合作
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#2
Re: [請益] 斡旋後服務費還能談嗎
推噓6(6推 0噓 10→)留言16則，0人參與, 4年前最新作者GGMu (優文產生器)時間4年前 (2019/08/19 08:44), 4年前編輯資訊
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2個方式. 1.趁賣方還沒簽斡旋單，直接撤斡. 這種最快，宣佈這局不算，大家拿回籌碼再玩. 隨便搬一個媽媽爸爸舅舅阿姨之類的人當黑臉. 說太貴，風水不好，位置不好，方向不好等等雞巴理由. 直接撤斡. 之後再下斡就是重新來過. 2.固定總價. 反正這種東西就是大水庫理論. 你要付的錢就是固定數在那邊.
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#3
Re: [請益] 斡旋後服務費還能談嗎
推噓6(9推 3噓 16→)留言28則，0人參與, 4年前最新作者Fujiwarano (獨孤浪客號：)時間4年前 (2019/08/19 09:15), 4年前編輯資訊
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這種案子 如果承辦業務知道有兩組買方. 如果最後都願意出一樣的價格. 一定是賣給服務費能給最多的客戶. 賣你或賣他 對承辦業務沒什麼差別. 重點就在服務費誰給的多. 所以你給2%是沒錯的 保住你對這案子的優先談價權. 因為你如果反咬只給1%. 房子可能就賣給另一組客戶了. 2%是代表你買方對業務的誠
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