看板 [ home-sale ]
討論串[請益] 換屋資金問題
共 4 篇文章
內容預覽： 開啟 | 關閉 | 只限未讀
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁
#1
[請益] 換屋資金問題
推噓23(23推 0噓 19→)留言42則，0人參與, 4年前最新作者PECVD (PECVD)時間4年前 (2019/07/23 11:37), 4年前編輯資訊
1
0
0
內容預覽:
目前手上有一間房子,房貸剩 300 多萬,. 但孩子大了想換屋,. 目標是 2000w - 2500w 左右的房子,. 可是目前手上沒有現金, 計畫全部卡住了 .. QQ. 於是大膽想了一個方法:. 先把舊房子拿去再貸一些錢出來, 當第二間房的頭期款,. 第二間房的貸款就先用寬限期的方式先繳息不繳本
(還有132個字)
#2
Re: [請益] 換屋資金問題
推噓1(1推 0噓 10→)留言11則，0人參與, 4年前最新作者dragontwo (執行者不嘴炮)時間4年前 (2019/07/23 12:31), 4年前編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
只好多點內容，最近又買了間房，. 貸款利率是1.58%，3年寬限期，30年。我名下已經有房。. 所以你新買，負債比只要跟銀行講清楚你是換屋，舊屋賣了就清償前貸，. 銀行就會放比較寬的負債比給你。. 3年寬限期，夠你慢慢玩了，. 利息比你先賣後買中間租房的費用還低。. ----------------
(還有403個字)
#3
Re: [請益] 換屋資金問題已刪文
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)時間4年前 (2019/07/23 14:56), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
回點實際的. A是你 B是你任何互相信任的成年自然人. 但不能是夫妻. 然後找到你喜歡的物件後. 先假設舊房1200平賣（300貸） 新房2500. 把舊房賣給B ；B頭期 300 貸款900. 頭期是假交易 ，只要有交易紀錄就好了，這個很重要，這樣之後B清貸後才能用借貸不用繳贈與. 所以實際上是你
(還有93個字)
#4
Re: [請益] 換屋資金問題
推噓2(2推 0噓 1→)留言3則，0人參與, 4年前最新作者Fujiwarano (獨孤浪客號：)時間4年前 (2019/07/24 00:04), 4年前編輯資訊
0
0
1
內容預覽:
我講一下你的計劃 目前最大的缺點問題在. 你要確定你的第一間房能夠快速脫手. 屋主自己認知自己的房子往往會有敝帚自珍的心理 所以往往會誤判情勢. 錯過最好的時機出售 加上一買一賣流程 建議是先賣再買比較資金安全度高一點. 先買在賣以你現在財務槓桿的運用 牽一髮動全身 其實存在著風險. 每個地區都有屬
(還有234個字)
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁