討論串[請益] 買方仲介費如何低於2趴
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政府的規定是 買賣方合計不能超過6%. 並沒有硬性規定買2%、賣4%. 所以板上的仲介，才會建議用實付、實拿的方法，用總價去鎖住服務費. 而仲介們在拚成交，也會觀察買賣方的態度(急或不急)和仲介本身的狀況：. 一、買方很硬-實付 → 仲介會去盧屋主 → 最終買0.5~1.5%+賣4~2.5% / 總
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仲仲介費多少不重要. 重點你買多少. 我買過一間行情1000我買到700我給了仲介60萬. 當然不是一般仲介公司就中人. 後來我也知道他跟屋主拿了快70萬. 屋主實拿600 土增30幾. 剩下都中人的. 我總支出也才760沒差. 如果他能讓我買到300萬，他跟我要300萬仲介費我也給. --. ※
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這週剛去日本考察回來. 日本的仲介服務費收法是. 賣3% 買3%. 給大家參考. 然後去宮本武藏少年時期決鬥場平福逛. 那邊的街道沒什麼人. 看起來空屋率也很高的地區 在日本看空屋與否很簡單. 他們有住人的房子都會掛全名在門牌上 所以沒住人的房子不掛牌. 然後也有土地掛售 沒寫價格我也懶得問@@.
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