討論串[新聞] 別把血汗錢拿去買房子!台灣房市出現「零
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房子增值,自住還是賺錢的,. 一些觀念不清楚的,. 理由都是我又不賣,賣了沒辦法住等等,. 拿我自己做例子吧,. 兩年前3000萬的房子自住貸2400,. 其中7成2100萬可以轉理財貸,隨貸隨還。. 不用還本金. 目前貸款餘額1500萬,理財貸額度2100萬,. 有600萬的額度可以隨時動支。.
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關於零首付要看怎麼解讀吧,怎不說是因為是銀行爛頭寸太多,拼命想把錢借出去,建商何樂而不為,然後因為錢好借,利息又低,還可以不斷延長寬限期,反而造成房價難跌。站在銀行立場,爛頭寸太多反而希望客戶永遠只還利息不還本金吧。同樣零首付,各自解讀,嘻嘻。. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc),
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1. 2008金融海嘯時 房市只是沒買氣而已 根本沒跌多少. 之後到2014漲了快一倍 當年的罪魁禍首美國 也在2011~2012左右房價落底. 如果有買的話都賺不少 反而當時無薪假 裁員 工作難找 股市崩跌 才有可能. 造成房貸繳不出來 但當時房市並未崩潰 可見影響並不深. 當時張教授是這麼說的:
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