討論串[心得] 斡旋金與要約書之比較整理
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斡旋金 要約書. =====================================================================. 付現金 要(金額不定，通常3-10萬元) 不用，只簽訂契約. 議價成功 立即轉成交易訂金，約定簽約 相約付訂並簽約. 議價失敗 需跟仲介取回
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以上都同意這也沒錯這點就有問題了，這不是營造出來的，是真的有仲介公司有這樣的規定，至少我之前的公司(小黃)就有。那是你沒遇到有同時跟你一起競爭同一間房子的，如果有的話，對方又是出斡旋金那不管你換誰都沒有用，除非你也轉成出斡旋金，不然就等著讓別人先談吧！！. 至於讓你滿意這點等一下再補充！仲介不可能會
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^^^^. 沒有人是完全誠實的 仲介一樣是人 買方賣方也同樣是人. 頂多仲介會說出一部分的事實 引導客戶往他所希望的角度想. 也不必太苛求人了啦!!. 難道客戶就會很開誠佈公的跟仲介說 開價1500萬的房子我現在出1000萬. 你去幫我談 但是我其實還可以再加個200萬 250萬唷.... 這樣仲介
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我無意與各位仲介為敵，只分享自己的經驗供需要的朋友參考，. 我的經驗與心得分享都是事實，(需要仲介詳細資訊請用私信，我之前給過好多了). 若因此檔人財路，我很抱歉，你們可以考慮換條財路。╮(﹀_﹀")╭. -----------------------------------------------
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B大其實不必把話說得這麼絕啦. H大說得也很有道理 可是那也只是H大的說法 或許不是全貌. 加上您的解讀 也許又跟原意有所落差. 據我所知 "排順位" 這種事情是不至於的. 而且 您所謂的排順位 是指什麼樣的順位呢?. 出價的先後? 金額的大小? 還是要約或斡旋?. 跟信義不同 永慶不太會進行"封盤
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