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討論串[請益] 舊大樓的頂樓露臺
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[請益] 舊大樓的頂樓露臺
推噓30(32推 2噓 55→)留言89則，0人參與, 5年前最新作者Elan0214 (一蘭拉麵)時間5年前 (2018/08/30 09:38), 編輯資訊
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大家好 打給後 踏嘎厚. 小弟最近去看了一間20年舊大樓的頂樓物件. 頂樓還有一個露臺(只能從物件進出 其他住戶沒辦法上來). 因為我是參考這兩年相同大樓 相同物件 不同樓層的價錢. 每坪比低五個樓層的物件單價再加個1萬去跟他出價. 屋主強調這露臺當初他花了1/3價格買的 所以他的房價要提高. 而且
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#2
Re: [請益] 舊大樓的頂樓露臺
推噓1(1推 0噓 1→)留言2則，0人參與, 5年前最新作者HSTim (科科)時間5年前 (2018/08/30 14:36), 編輯資訊
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哩後. 您好. 打給都豪. 你這問題就像大部分人買頂加一樣. 沒事就沒事，有事風險自行承擔. 而這種案件最怕兩件事情. 第一怕被檢舉. 第二怕被告. 先說被檢舉好了. 經驗來說. 工務局基本不太會為難自住的住戶. 如果你的確自用,被檢舉露台加蓋的話. 由於建造已完成. 通常可以切結你是自住不出租結案
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#3
Re: [請益] 舊大樓的頂樓露臺
推噓10(10推 0噓 23→)留言33則，0人參與, 5年前最新作者celhw (貪玩的小孩)時間5年前 (2018/08/30 15:49), 5年前編輯資訊
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https://news.591.com.tw/news/292. 露台哪來有產權才賣1/3價，. 你當建商是佛心喔。. 一般約定專用沒登記產權的露台就是1/3~1/2. 價格在賣的。. 簡單講就是買使用權。. 約定專用的露台也是有保障的。. 非權利人同意，其他全部區權人也沒權利. 要求約定專用露台
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