討論串[請益] 新竹好市多附近的十里靜安
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跟家人看房子已經找了一陣子，有真正喜歡的格局跟可以接受的價格的房子是十里靜安，位於新竹市好市多附近的建案，算是中大型的建案，坪數不小。. 已經蓋好5-6年了，但是還是代銷在賣。. 當初去參觀的時候，代銷放的電腦介紹影片有強調游泳池，但是最近才知道，游泳池無法使用，因為需要維修，但住戶跟建商無法協調好
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有緣，我一季來一次的房版就看見這篇，. 那我誠心信回。. 我也不懂為何建商他們只給代銷賣，. 以至於房仲不會說這裡好話，. 對他們沒好處，他們要賣手上的房子當然希望你別買這裡。. 不是協調問題，是我們在點交公設，. 如果你懂點交是怎麼一回事，到這你應該就懂，. 但我還是解釋一下，點交就是由建商負責轉
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我來說說我對於這個建案的看法. 首先是住戶的品質. 寶X的建案品質是有目共睹的. 會買他建案的就兩種人. 1是沒錢. 2是沒做功課. 因為這個建案買下來至少1200萬起跳. 所以不會有1的情況. 換句話說大部分都是2的情況. 所以這裡的住戶就我幾年的觀察. 大部分都是中年的主管(不會上網做功課).
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這應該不是為了 cost down. 而是電梯公司的設計理念. 舉本宅的例子. 我的社區是雙電梯 我在低樓層. 理論上 電梯連動 我很難挑電梯搭. 但是 因為有裝潢戶 需要區分貨梯 所以取消連動. 這是 基於宅宅不願與人搭同電梯的心態. 只要發現A電梯 在動有人搭 就會去按B電梯. 然後最關鍵的是.
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這個案子喔 大概6-7年前吧. 當時還在竹科分紅領爽爽的年代. 去看這個案子 當時是潛銷期喔～. 印象很深刻. 那時 還是搭一個很簡陋的組合屋在工地旁邊，代銷說那邊窄巷的房子都會拆掉，都處理好了，OK der沒問題的，. 重點是，我沒買到這個案子，我超想買的！！！. 當時代銷跟我說，我太慢了，潛銷期
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