[請益] 新竹好市多附近的十里靜安

看板home-sale作者 (蛇寶媽)時間6年前 (2017/07/28 20:10), 6年前編輯推噓35(35推 0噓 39→)
留言74則, 36人參與, 最新討論串1/5 (看更多)
跟家人看房子已經找了一陣子，有真正喜歡的格局跟可以接受的價格的房子是十里靜安， 位於新竹市好市多附近的建案，算是中大型的建案，坪數不小。 已經蓋好5-6年了，但是還是代銷在賣。 當初去參觀的時候，代銷放的電腦介紹影片有強調游泳池，但是最近才知道，游泳池無法 使用，因為需要維修，但住戶跟建商無法協調好。 但是網路討論版上我幾乎找不到十里靜安的住戶。只有一個可能是住戶的留言希望我們這 些未買的人能幫忙跟建商溝通點交公設... 目前管理費一坪是70元，所以每一戶的管理費大概都要3500以上，甚至到7、8000。 管理費收的不算低，可是卻連公設都無法維修好？ 有人說B1有滲水，但是代銷說沒有。 請問版上有十里靜安的住戶可以跟我聯絡嗎？想把實際狀況問的清楚一點，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.138.100.189 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1501243844.A.FD1.html
推
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寶咖咖 推一個有勇氣
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推
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問問看警衛？但參考就好，不然直接在門口問住戶不就好
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了。我是房仲都直接這樣問不會怎樣，要信幾成就看妳自
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己
上次走的比較慢，碰到住戶問一下，代銷就跑出來了，後來住戶也不好意思多說。 07/28 20:27
推
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公設比將近50坪不是？好扯唉
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50%，不是50坪，打錯字XD
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公設比是33%
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其實現在新建案公設比都不低，都是30%以上，我可以接受公設比33%，但不能接受花錢買 的公設不能用。就算不打算當游泳池也要改建成別的，戶外兒童遊戲區也可以，否則那麼 大一個區域白白浪費在那不太合理吧！ ※ 編輯: ninaonni (101.138.100.189), 07/28/2017 21:06:44
推
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會算成50趴的大概就車位坪數算在內，然後只拿主建物去除，
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神奇數字就會出現了
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推
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見面好談
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推
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真慘 被害人都不敢大聲講話啊 唉
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推
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這建案似乎問題多，除了房仲連新竹的計程車司機都曾叫我不
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要考慮（我跟先生是外地人）要不要再多看看？
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我們也算外地人
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再想想吧！關埔地區很多物件可以看的
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你可以查寶佳、寶咖咖 就一堆文章出來了
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那邊明明就是臭水溝第一排
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推
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嚇死人的數字XDD 不過連房仲都叫你不要買，蠻妙的
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代銷急忙跑出來滅火? 這種不砍到見骨買幹麻
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放棄，看了這些問題，還要猶豫?盤子上身嗎？管理費一
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定會越來越高!
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為什麼管理費會越來越高? 不過他坪數好像不小
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另外看到2樓說的，我也是對某一帶感興趣的話
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就常去那裡繞，遇到人就聊聊看唉，常有意外收穫
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好像在玩RPG遊戲這樣，跟村民對話XDDD
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推
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別買，真心不騙問題一堆，建商又擺爛不修。管委會印象中
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今年還是去年底成立的，這代表才剛賣完超過一半，錢不好
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賺再多想想吧。
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推
07/28 23:35, , 29F
建案買那麼久還是代銷賣，也還沒賣完，這在新竹
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算是奇談，自己多想想吧......
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好扯 案子一定有問題
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我覺得是寶佳蓋大坪數，豪宅誰想買寶佳啊，寧願買小一
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點的富宇或惠宇
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我知道這個案子賣的不好，但是還是想瞭解到底是哪裡有問題。我目前知道的問題就是游 泳池沒辦法使用，還有沒有其他實際的問題有人知道，謝謝。 ※ 編輯: ninaonni (101.138.100.189), 07/29/2017 00:28:00
推
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富宇…嗯…
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推
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01討論很多啊，就是建商的問題
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推
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他原本設計大坪數，銷售不好之後直接對半改改成兩間，所
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以很多隔間或管線都是蓋好後重新佈置的，這點較令人擔心
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推
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你不如說說他那裡好
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推
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絕對不買有游泳池的建案
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同一個集團，興世代就賣算不錯。別在迷思建商爛沒人買的說法
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。單純就坪數規劃跟裡面格局和位置的問題
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昌益這區也有一個超級大大四房的建案也是踢到鐵板很慘。換
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個地點改回以前坪數大小就賣的嚇嚇較。
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昌的世界島更是賣的嚇嚇叫，晚上經過幾乎全都是燈
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不要買比較好！
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代銷有壓力說的不能信，建議跟附近居民聊，另外有些仲介人
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不錯，因為只要你跟他買哪個社區他都賺，所以比較會推薦你
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好物件，再看看吧，別踩雷了
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推
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代銷不知道是不是還很高傲，三四年前之前同事夫妻穿短褲+拖
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鞋去看，被尻洗到不行，還酸首購族買不起，當時人家可是要
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買第三間房= =
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跟男友首購第一間也是去寶佳某建案，代銷跩死了，一直
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說兩房你們可能再跟父母拿一點差不多，殊不知我們一開
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是要看四房XD後來看過更多光埔其他案子根本懶得看他們
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不喜歡看有游泳池的案子+1，沒事都沒事，有事超麻煩。
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推
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所以答案不是很明顯了嗎
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前身叫<霞飛苑>，改名十里靜安後不知賣況有沒有變好
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富宇....???
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代銷很跩+1
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豐邑,寶佳,富宇,我都視為同級
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這物件......廣播聽兩年了吧？最近國賓大悅也是狂廣播X
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巨人愛家
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還有什麼岳父驕傲個鬼的
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週日剛好不在新竹，否則好想去看看颱風過後的頂樓... ※ 編輯: ninaonni (101.138.109.135), 07/30/2017 01:58:34
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十里靜安->霞飛苑->領袖苑->十禮敬安 , 苑是裡面6棟的棟名
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有棟最大格局140幾坪的後來改內部切割成67坪2戶賣...
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85坪的家67坪的價 有機會變10年沒人住的家
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哈哈 推樓上 挑戰最久沒人住的家
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其實地點真的不差。前面就是公園。國小國中都在旁邊。
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之前去看低樓層的採光也很好。只可惜是寶咖咖要多想想
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這案子真的賣超久。可能是以前賣豪宅的坪數規格卻沒有
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豪宅的品值吧？
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晚上去看看～覺得恐怖
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別衝動
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寶咖咖就應該要蓋寶咖咖該有的價位 蓋豪宅沒人買單啊
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