Re: [請益] 新竹好市多附近的十里靜安

看板home-sale作者 (^^)時間6年前 (2017/08/11 00:22), 6年前編輯推噓26(26推 0噓 23→)
留言49則, 25人參與, 最新討論串3/5 (看更多)
※ 引述《celia0302 (純真的勇氣)》之銘言： : 有緣，我一季來一次的房版就看見這篇， : 那我誠心信回。 : ※ 引述《ninaonni (蛇寶媽)》之銘言： : : 跟家人看房子已經找了一陣子，有真正喜歡的格局跟可以接受的價格的房子是十里靜安 : ， : : 位於新竹市好市多附近的建案，算是中大型的建案，坪數不小。 : : 已經蓋好5-6年了......(刪除) 我來說說我對於這個建案的看法 首先是住戶的品質 寶X的建案品質是有目共睹的 會買他建案的就兩種人 1是沒錢 2是沒做功課 因為這個建案買下來至少1200萬起跳 所以不會有1的情況 換句話說大部分都是2的情況 所以這裡的住戶就我幾年的觀察 大部分都是中年的主管(不會上網做功課) 不然就是年輕的資優份子(沒空上網做功課) 別懷疑 年收200以上的工程師早9晚10是正常的 哪有時間還來上ptt去做功課 他們都是到了預售屋，感覺對了就買了 因此，住在這的住戶品質比國宅的會好一點 人家說房價某種程度是在篩選鄰居 不過自私的鄰居也不是沒有... 但是不得不說這建商的心態是有問題的 十里靜安本來是寶x想進軍高階市場的代表 但是又想多撈點錢 所以最後變成一個外表高階 (外表用了石材看起來富麗堂皇) 但是裡面設計差勁的作品 導致真正高階的消費者看不上的囧境 (最後賣不出去只好拆成2戶賣) 舉2個例子 1. 為了從停車位多撈點錢，停車場無論是車道設計，停車格設計，甚至犧牲了安全性讓停車場危險重重。口說無憑，自己開車下去繞看看就知道，近300戶的社區竟然把車道動線設計那麼窄，車道旁緊鄰著出入口大門你去看看那些被撞凹的消防栓，撞壞了又修，修了又被撞壞不是沒有原因。 2. 電梯為了cost down只有1樓有樓層指示，更早之前連電梯連動都沒有，偏偏建商為了讓地下室多賣幾個車位，不是全部的電梯都可以到地下室，導致電梯很難等，按了又因為不知道現在電梯在哪一樓浪費許多時間。 當然不只這些 建商擺爛不修也很麻煩 電梯裡的公告電視壞了沒修 反應公共空間的地板磁磚破了過了一年以上也沒處理 公共空間漏水是處理很快 上次漏到整個電梯都停了我也暈了 非公共空間的建商愛理不理 我看寶x目前應該是想趕快脫手剩下的餘屋後就想拍拍屁股走人 前陣子才接到電話說願不願意再來看房 價格可以給你比別人還低的優惠 (當初為了探虛實 分好幾個人去問價格留電話) 當然也有優點啦 地點不錯(走出去就光復路) 旁邊就是公園(晚上很安靜) 學校在旁邊 大概就是這樣了 不過買這前，一坪70元的管理費要列入考慮 每個月固定近5000元的管理費 幾乎是一間小套房的月租金 因為開放式的設計(跟公園比鄰) 警衛人數降不下來 加上公設多(壞一堆) 上次住戶大會有提案降管理費 但看來是遙不可及 ----- Sent from JPTT on my LGE LG-H860. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.50.140 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1502382120.A.033.html
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08/11 00:29, , 1F
這建案賣那麼久不是沒有原因
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很多牆面修了很久還沒修好！根本不想處理
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08/11 00:32, , 3F
住戶要加油 讓他賣不完 才會努力的修
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否則拍拍屁股走人就慘了
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08/11 00:57, , 5F
呵呵好奇u大是住哪個建案呢? 住戶品質如何呢?
08/11 00:57, 5F
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08/11 01:45, , 6F
我是1. ^^/
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怎麼辦 管委會加油
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※ 編輯: utaceric (42.72.250.216), 08/11/2017 07:58:54
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08/11 09:30, , 8F
有去看過，好家在！沒有買，哈～
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08/11 09:51, , 9F
這建案真的是很出名..
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真神奇 電梯為了cost down只有1樓有樓層指示
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08/11 09:59, , 11F
賤商真是好賺 難怪大雄都橫著走
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然後公共空間漏水 淹到電梯故障
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這也是傑作 XDDD
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樓層指示是面板要多少錢 太誇張了吧 同是寶喀喀其他便宜
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建案都沒偷這個了 這棟這不是豪宅取向嗎
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北部有這麼優秀的建商嗎?
08/11 10:19, 16F
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08/11 10:32, , 17F
賣房就會後悔了 以為撿到便宜 脫手才發現難賣死了 價格
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還會掉
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08/11 10:41, , 19F
請問哪棟電梯無法到地下室?
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08/11 10:45, , 20F
漏不漏水我是不知道(非住戶)但當初試停時車道跟光埔附近
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08/11 10:45, , 21F
的建案比算很好開的...
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雖然這個建案不是十全十美但也不用無中生有吧
08/11 10:46, 22F
我如果無中生有的話,建商早就來告我了 我是住過所以親身體驗 你不相信來租看看就知道了 還是不信我給你照片 http://imgur.com/a/xgaJR
推
08/11 11:11, , 23F
漏水這事，關埔繞一圈，五年沒漏水有幾家？比的是大漏小漏
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跟服務熱誠吧？！
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推
08/11 12:24, , 25F
關埔那區只要是寶x，無論新成屋或中古屋都有這問題哦
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！
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推
08/11 12:27, , 27F
寶x建案的地點往往都很好。所以他們不擔心賣不出去。
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嗯我從2009年開始看關埔那區不只寶佳，其他建案不管新舊
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08/11 12:47, , 29F
印像都有漏水問題，最後我買了一間在地小建商的房子
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08/11 12:47, , 30F
一到第三年，裡的外的大的小漏水問題一一冒出來
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寶佳問題多 反正賣比別人便宜就好
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08/11 15:53, , 32F
唉寶佳問題多，但也是20多年的大公司
08/11 15:53, 32F
推
08/11 17:30, , 33F
可以請問樓上建商名嗎？ 站內信也可 謝謝。最近在看房
08/11 17:30, 33F
推
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樓上你去M板或問古狗他會通通告訴你哦
08/11 18:38, 34F
推
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還有第三種人就是想賭一把
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推
08/11 19:04, , 36F
請問是M版是Marvel版嗎
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08/11 19:55, , 37F
科科-樓上可以去獵奇-搜一搜
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08/11 22:56, , 38F
但是這個地點很高，也有人考慮半天貪便宜貪地點的吧。
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08/11 22:57, , 39F
我有些同事在考慮，他們覺得坤x跟惠x他們買不起。
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推
08/11 23:13, , 40F
真可怕
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推
08/11 23:42, , 41F
喜歡便宜大碗的久會買 但總價又不便宜
08/11 23:42, 41F
推
08/12 07:39, , 42F
這每天住，感覺會超阿雜的。你真好心。
08/12 07:39, 42F
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08/12 10:10, , 43F
雖然總價不便宜，可是他一樣的錢買別人幾乎快要兩倍
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的坪數，還是便宜啊
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前面不是有人說會漏水
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變電生活圈
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08/12 19:24, , 47F
我有認識的當初還買貴了 很慘
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不過他不缺錢啦…
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前幾天的公告 公設壞掉老實說並沒什麼 不過既然有人不相信,那就有圖有真相讓大家參考 http://imgur.com/a/T1iVl ※ 編輯: utaceric (220.137.50.140), 08/12/2017 23:25:40 ※ 編輯: utaceric (220.137.50.140), 08/12/2017 23:29:07
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08/13 14:19, , 49F
關埔漲不過四十都這建案拖累的
08/13 14:19, 49F
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