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討論串[閒聊] 買房 VS 買定存股??
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#1
[閒聊] 買房 VS 買定存股??
推噓22(24推 2噓 67→)留言93則，0人參與, 最新作者rebecca226 (rebecca)時間8年前 (2016/03/13 14:52), 8年前編輯資訊
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作為一個一般上班族(請排除各種極端條件). 大家覺得，每年閒置資金應該來 A.買房 還是 B.買定存股??. 買房--非自住，主要是出租，或是適當時機出售套利. 定存股--類似中華電信. 上述的資金指的是每年工作可以節餘下來的存款;換言之,買房需要付貸款;買股票. 一年只能買個幾張。. --. ※
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#2
Re: [閒聊] 買房 VS 買定存股??
推噓5(5推 0噓 0→)留言5則，0人參與, 最新作者ftyu (wei~)時間8年前 (2016/03/13 21:22), 編輯資訊
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其實如果房價跟股價都不漲不跌的話. 股票股息約4-5%. 略高於房租（房租收益也約4-5% 但扣修繕.管理.稅 就低於股票）. 就當做一樣好了. 也要看現在的相對位置是高還低. 房市就是10年大多頭 反轉向下第1-2年. 會跌3年？5年？ 不知道. 但可確定的是 現在以實價登錄價格買的話穩賠不賺.
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#3
Re: [閒聊] 買房 VS 買定存股??
推噓7(7推 0噓 10→)留言17則，0人參與, 最新作者SDboxer (慵懶大喵~)時間8年前 (2016/03/13 22:22), 編輯資訊
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終於越來越多人重視這塊了~. 這個就叫置產客啦 我就是部分資金移往2412的 從90幾到現在106塊. 總之就要評估資金要流向定存股還是房地產. 定存股這邊說明一下以內需且固定消費或消耗優先 中鋼屬景氣循緩股. 也就是類似中華電只要通路及基地台設定完成 就是固定收租. 其他的定存股還有保全業 天然氣
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#4
Re: [閒聊] 買房 VS 買定存股??
推噓13(13推 0噓 22→)留言35則，0人參與, 最新作者BMW220i (BMW220i)時間8年前 (2016/07/14 10:33), 編輯資訊
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最近2412正夯. 爬文看到大大文章真的只能說恭喜. 我的狀況是本身有房. 我很想把他增貸買2412不知道能不能. 假設貸1000萬出來利率1.7. 2412 股利 5.5 這樣就差了3.8. 一個月就多了3萬的零用錢可以用... 不知道這樣套利是安全的嗎?. 當然2412短時間內也沒買點了. 只是
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